Kumlavägen 20

Välbelägen villa i Kumla strax söder om Sala med högt läge på tomten och lugnt, naturnära läge mot skogen på baksidan. Huset har renoverats utvändigt med nyare yttertak och fönster, medan interiören till stora delar är i original – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel. Trädgård med flaggstång, planteringar och fruktträd. Planlösning med kök, vardagsrum med öppen spis, två sovrum samt källare med extra rum, garage och goda förvaringsytor. Nära till populära Tärnabadet.

ALLMÄN BESKRIVNING

Välkommen till Kumlavägen 20 – en charmig villa med högt och fint läge i Kumla Kyrkby! , strax söder om Sala. Här bor du med naturen som granne och en trädgård som bjuder på både grönska och möjligheter. På baksidan gränsar tomten mot skog, vilket skapar en rogivande och privat känsla. På tomten finns även flaggstång, planteringar och fruktträd som bidrar till en trivsam utemiljö.

Huset har ett nyare yttertak och nya fönster, vilket ger en bra grund för framtida boende. Invändigt är bostaden till största del i originalutförande och erbjuder därmed stora möjligheter för den som vill renovera och skapa sitt drömhem efter egen smak och stil.

På entréplan välkomnas du in i en hall med avhängningsmöjligheter. Vidare finns ett kök med äldre välvårdad inredning med snedställda överskåp, komplett kryddhylla med skeppor och trevlig matplats från vilken du har en fin utsikt över trädgården. Vardagsrummet är rymligt och ljust, med en öppen spis (ej i funktion) som ger karaktär åt rummet. Härifrån finns utgång till en takad altan där du kan sitta skyddat och njuta av lugnet. På entréplan finns även två sovrum samt ett badrum.

Källaren erbjuder gott om extra utrymme. Här finns bland annat ett inrett sovrum som kan användas som gästrum eller hobbyrum, pannrum, tvättstuga, förrådsutrymmen samt ett garage med plats för en bil.

- Tvätt och målning av yttertak år 2024
- Installation av luft/luftvärmepump i vardagsrum ca år 2023
- Installation av luft/luftvärmepump i hall år 2018
- Nytt yttertak från ca 2017
- Fönsterbyte för ca 20 år sedan (inte badrumsfönster, altandörr och ett fönster i vardagsrum)

Fastigheten är belägen i ett lugnt område med närhet till natur och rekreation. På promenadavstånd finns även Tärnabadet med kiosk och uppvärmda bassänger – ett uppskattat utflyktsmål under sommarhalvåret.

Ett hus med stor potential i ett fint läge – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna!