Tärna Skuggan 102

Välkommen till ett sagolikt torp med anor som tros sträcka sig tillbaka till 1800-talet – en plats där historiens vingslag möter varsamt utförd renovering. Här bor du i ett ostört och fridfullt läge, längst in på vägen, omgiven av öppna vyer och vacker natur – en plats att verkligen landa på. Bostaden har genomgått en omfattande renovering mellan 2021–2026 med stor respekt för husets ursprung och med byggnadsvård i fokus. Resultatet är ett hem där äldre detaljer och tidstypisk charm bevarats och förstärkts, samtidigt som moderna bekvämligheter smyger sig in på ett naturligt sätt. Köket är husets hjärta – ljust och inbjudande med klassisk inredning och en fungerande vedspis som både värmer och skapar stämning. Här finns gott om plats för matbord där familj och vänner kan samlas. I anslutning ligger en trivsam kammare med öppen spis med insats – perfekt för mysiga kvällar året runt. På övre plan möts du av en charmig och möblerbar hall (obs, begränsad takhöjd) med synliga takbjälkar, ett vackert ljusinsläpp och rogivande utsikt över trädgården. Här finns dessutom två harmoniska sovrum i varm och ombonad stil. Trädgården är något alldeles extra – en uppvuxen och välskött oas med grusgång som leder fram till huset, vackra äppelträd och generösa ytor för både umgänge och odling. Här skapas en lantlig idyll med gott om plats för sommarens alla stunder. Flera uthusbyggnader med goda förvaringsmöjligheter. Detta är ett hem som passar lika bra som permanentboende som ett charmfullt fritidsparadis – en plats där lugnet infinner sig och där varje årstid berättar sin egen historia. Smidigt läge ca 1 km grusväg in från Riksväg 70. Närmaste badplats är Tärnabadet (tempererat utomhusbad) ca 9 km från huset. Fiber är beställt via Open Infra men det finns i dagsläget ingen prognos för när installationen kan ske. Bokningen och betalningsansvaret kan övertas av köparen om denne så vill, annars sägs den upp i samband med försäljningen. Kostnaden är 19 900 kr och sedan binder man sig att betala 499 kr/månad i 24 månader för ett bredbandsabonnemang. Nuvarande ägare har använt mobilt bredband och har tyckt att det fungerar bra.

---

Observera att den exakta boarean inte är uppmätt, angivna 75 kvm baseras på en ungefärlig uppmätning. Taxeringsinformationen anger boarea 40 kvm och biarea 21 kvm. Den köpare som anser att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en egen uppmätning.

Utförda renoveringar i urval:

- 2021 -
• Nytt avlopp – trekammarbrunn med infiltrationsbädd.
• Nytt tak (huvudbyggnad) – totalrenoverat, isolerat utifrån, återanvänt tegel.
• Anlagt grusgång.
• Kök del 1 – byte av syll, urgrävd och isolerad grund (isolerad med hasopor).

- 2022 -
• Kök del 2 – totalrenoverat, nytt fönster mot åker.
• Ny elcentral med jordfelsbrytare (nedervåning).
• Nytt tak (lada) - totalrenoverat.

- 2023 -
• Farstu – totalrenoverat, urgrävd och isolerad grund (isolerad med eps).
• Nytt duschrum – totalrenoverat, tilläggsisolerat golv (tvättmaskin från 2018).
• Ny fasad och tilläggsisolering farstu och runt badrum.
• Installation av luftvärmepump.
• Lada – byte av syll och timmerreparationer.

- 2024 -
• Lada – målad
• Hall (baksida) – totalrenoverat.
• Ny fasad och tilläggsisolering (forts.) av utbyggnad (baksida).
• Ny fasad (öst).
• Ny elcentral (övervåning).
• Dränering (öst/baksida) till stenkista.
• Ny utvändig farstutrappa.
• Ny djupbrunnspump .

- 2025 -
• Ny fasad (framsida och väst, mot åker).
• Nytt fönster (övervåning mot åker).
• Fönster – målade.
• Byggt nytt sovrum (nedervåning) .
• Sovrum (övervåning) – totalrenoverat, reglat upp och återanvänt golv.

- 2026 -
• Hall (övervåning) – totalrenoverat, reglat upp och återanvänt golv
• Övre hall – totalrenoverat, satt in originalfönster.
• Kammare – målning och ny el.
• Fönster och foder – målade (fram- och baksida hus).
• Trappa till övervåning - målad.

---

Varmt välkommen på visning!