KRUKMAKARGATAN 5

Byggår

1938

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

821 kvm, trädgårstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3240-80118

Antal rum

8 rum varav 6 sovrum

Boarea/Biarea

258/150 kvm

Välkommen till denna imponerande 30-talsvilla i funkisstil, belägen i populära Kristiansborg i centrala Västerås. Här erbjuds ett boende som kombinerar tidlös charm med moderna lösningar på totalt 258 kvm boyta och 150 kvm biarea. Varje detalj är noga genomtänkt och renoverad för att skapa ett hem i toppskick med en perfekt balans mellan elegans och funktionalitet. De stora och öppna sällskapsytorna fylls av naturligt ljus från stora fönster, vilket ger en känsla av rymd och harmoni. Det fullutrustade köket är utformat för både vardagsliv och fest, med påkostade vitvaror och generösa arbetsytor som inspirerar till matlagning och umgänge. Vardagsrummet är hemmets hjärta och bjuder in till både mysiga familjestunder som de stora festerna. Villan erbjuder upp till sex möjliga sovrum, vilket gör det enkelt att anpassa bostaden efter dina behov. Tre stilrena badrum i modern design skapar en känsla av lyx och avkoppling. I källaren finner du extra förvaringsutrymmen, möjlighet till extra rum och en praktisk tvättstuga – allt för att underlätta vardagen. Den uppvuxna trädgården är en grön oas med fruktträd och mysiga uteplatser, perfekt för att njuta av soliga dagar. Den rymliga uppfarten och carport ger bekväma parkeringsmöjligheter för både familj och gäster. Elbilsladdare finns installerad. Kristiansborg är ett eftertraktat område med ett perfekt läge i staden. Med city, Mälardalens universitet och Rocklundas friluftsområde på gångavstånd får du det bästa av både stadsliv och natur. Här finns också skolor och förskolor inom nära räckhåll, vilket gör området idealiskt för barnfamiljer. Detta är ett boende som kombinerar stil, komfort och ett optimalt läge för en livskvalitet utöver det vanliga. Låter det intressant? Missa inte chansen - anmäl intresse redan idag!

Renoveringar Krukmakargatan 5

2025
• Ny dubbelkommod, WC och skåp i stora badrum uppe
• Nytt klinkergolv samt ommålning av samtliga väggar och dörrar i källaren.

2024
• Ny elcentral i källaren
• Lilla badrum nedre plan: komplett med nya kakel, klinker, inredning, wc mm
• Ommålat i kontor/gästrum/sovrum nere.
• Ommålat i ett av sovrummen på övre plan (EA).

2022
• Nytt tak (komplett med nya pannor, ny läkt, papp, nytt takfönster med tillhörande stege till skorsten, plåt samt och nya hängrännor och stuprör).

2021
• Lilla badrum övre plan: komplett med nya kakel, klinker, golvvärme, inredning, wc, fläkt mm
• Kontor/gästrum övre plan: ny tapet och ommålat (EA)
• Dressingroom: ny heltäckningsmatta, ny tapet, garderober, ommålat. (delvis EA)
• Ny eldstad (kamin) i tv-rum
• Vissa vattenledningar utbytta i källaren
• WiFi-accesspunkter installerade i källaren

2020
• Nytt innertak och ommålat i TV-rum
• Nya fönster och glasdörrar på uterum
• Stenmur uppförd vid tomtgräns

2019
• Helrenovering kök (golvvärme, nya klinker, bänkskivor, inredning, vitvaror mm, slipat trägolv)
• Ommålning och tapetsering av två sovrum övre plan (EA)
• Kodlås ytterdörr (samt larm) installerad

2018
• Ny värmepanna
• Ommålning av största sovrum (EA)
• Ny spiraltrappa med steg i ek.
• Nytt klinkergolv på uterum (golvvärme finns).
• Ny trätrall, trapp, utekök samt tak på uteplats (delvis EA)
• Ommålning sovrum nedre plan (EA)
• Ny yttertrapp och nya stengångar i trädgården (gångarna EA)
• Ny heltäckningsmatta i ”allrum” i källarrum samt ommålning väggar och tak (EA)
• Ny stenläggning på uteplats framsida (EA)

2017
• Målning av två fasader på huset
• Ny carport och förråd
• Nytt räcke (från Siléns smide) och golv på balkong

2016
• Målning av två fasader på huset

2015
• Samtliga fönster utbytta mot treglasfönster
• Slipning av fiskbensparkett i TV-rum och komplettering av golvet där en garderob tidigare stått
• Målning av räcken och väggar på uteplats (EA)

2014
• Nytt trägolv i inre hall med golvvärme
• Nytt klinkergolv i lilla hall med golvvärme
• Nytt runt fönster insatt i trappuppgång
• Ommålning hall och trappuppgång, väggar och tak samt lister
• Ommålning vardagsrum, väggar och tak samt lister

2013
• Kassett insatt i öppna spisen i vardagsrum
• Slipning av fiskbensparkett i stora sovrum uppe
• Nytt trägolv arbetsrum/kontor
• Slipning av trägolv lilla hall uppe
• Ny tapet övre hall
• Målning allrum uppe, väggar, tak och lister samt nytt trägolv


Samtliga arbeten som inte är markerade med EA ovan är utförda av professionella hantverkare, till största del av Enköpings Bygg och Inredning som vi anlitat sedan 2003 och som är otroligt noggranna och professionella. Kvitton finns på samtliga arbeten.