KRISTINAGATAN 15B

Byggår

2000

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3240-85346

Antal rum

7 rum + Kök

Boarea/Biarea

224 kvm

Våning

1 o 2 av 2. Hiss finns ej

Pris

7 500 000 kr Utgångspris

Avgift

13 084 kr/månink. värme, va, kabel- tv och två p-platser

Välkommen till denne luftiga och förtjusande etagevåning om 224 kvm med nyrenoverad fasad på populära Djäkneberget. Unikt tillfälle att förvärva denne exklusiva bostad som karaktäriseras av stora representativa rums-enheter, högt i tak med stora fönsterpartier från golv till tak, terrass med utsikt mot city, inglasat uterum med vattenburen golvvärme, rejäla sällskapsytor, värmande gasolkamin samt en genomgående hög standard. Utöver detta påträffas b.la. även ett tilltalande badrum, en relax och bastuavdelning i källaren, en vinkällare, fyra rogivande sovrum samt ett stilrent kök i öppen planlösning intill det rymliga allrummet. Uteplatsen är lättskött, har knappt någon insyn samt innehar en putting-green för den golfintresserade. Föreningen är välskött med ordnad ekonomi, har friköpt marken och har bra gemenskap. I avgiften ingår allt från värme, va, kabel-tv och två p-platser med en ladd-stolpe/uttag för motorvärmare i direkt anslutning till huset. Till lägenheten hör även två källarförråd. Här har man endast några minuters promenad till, city, centralstationen samt allt som kan tänkas behövas! Här får du huskänslan och slipper kostnad för lagfart, pantbrev och årliga fastighetsskatter. Anmäl dig till visningen redan idag!

Övre plan.

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Ytskikt bestående utav ljusa väggar och praktiskt klinkergolv. Praktisk och diskret avdelning för förvaring av skor och ytterkläder.

I anslutning till hallen finns en wc med ljusa ytskikt, svart mosaik och klinkergolv. Utrustat med handfat, spegel och wc.

Fräscht kök med gott om förvaring bakom kökssnickerier från BOFFI med mörka träluckor. Italiensk design känd över hela världen för sin extravagans, sin exklusivitet och gedigna hantverk. Rejäl köksö centralt i köket, bekvämt med bänk och avlastningsytor samt rostfria diskbänkar.

Den maskinella utrustningen består av spishäll (Gaggenau) grill med lavasten, fläkt, mikro, ugn (Gaggenau) samt kyl och frys (Samsung).

Ytskikt i kök, allrum och sovrummen består i form av ljust målade väggar, klinkergolv i köksdelen, parkettgolv, läckra detaljer i betongglas och rikligt med fast belysning i form av spotlights i skenor.

Rejält allrum i öppen planlösning gentemot köket. Här ryms både större matplats samt soffgrupp om så önskas. Utgång till stor terrass samt stora fönsterpartier med utsikt mot City. Från övervåningen finns ett öppet schakt mot souterräng-våningen och vardagsrummet en trappa ned, vilket ger en härlig rymd och ett härligt ljus åt rummet.

Rogivande två sovrum med ljusa målade väggar och parkettgolv. Ett med stilrena glasdörrar samt en hög mysfaktor. Master Bedroom med AC samt hela 13 garderober.

I anslutning till sovrummet finns ett estetiskt tilltalande badrum. Väggar med mosaik och panel samt klinkergolv. Utrustat med dubbla handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, dusch med stor takdusch, handukstork samt wc. Ek-trappa till det nedre planet.


Nedre plan.

Stort vardagsrum med ljusa väggar samt parkettgolv. Charmig kamin(gasol) med fjärrkontroll som mysfaktor. Här finns gott om plats för matgrupp samt vardagsrumsmöblemang. Utgång till härligt uterum på ca 25 kvm med klinkergolv. Utanför uterummet finns en uteplats med en egen putting-green.

Vinkällare med belysning i innertak och specialbyggda hyllor. Förråd.

Här finns två sovrum med ljusa väggar och parkettgolv.

Relaxavdelning med spa bad, bastu, takdusch, handukstork, och handfat. Målade väggar och klinkergolv.

I anslutning finner ni även tvättstuga utrustat med tvättmaskin och torktumlare (2020), bänk med ho samt skåp.

Stilren wc med klinkergolv, Utrustad med toalett och handfat.



Renoveringar i närtid:
Har utökat med två rum samt renoverat fasaden (puts och ommålning) runtom uterummet inkl. balkongen/terrassen 2023. Kyl och frys från Samsung inköpta november 2022. Ny köksblandare 2023. Målning av flertalet väggar, ny dörr till badrum samt nya garderober till sovrummen på n.v.