PERLEBOGATAN 2

Byggår

1904

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 008 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3240-85420

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

162/18 kvm

Det finns hem – och så finns det upplevelser. Denna sekelskiftesvilla tillhör det senare. En plats där arkitektur, historia och nutida elegans smälter samman till något ytterst sällsynt. Bakom en diskret entré i det eftertraktade Lustigkulla öppnar sig ett hem där varje vinkel bär på själ – och där utsidan är lika förtrollande som interiören. Trädgården är som hämtad ur en sydländsk dröm: en lummig, insynsskyddad oas med en spegelblank infinitypool, generösa loungedäck och pergolaskuggad uteplats – allt inramat av uppvuxen grönska som skapar en atmosfär av fullständig avskildhet, mitt i staden. Villan är med varsam hand och stort hjärta renoverad till sitt nutida skick, där varje val har präglats av känsla och respekt för husets ursprung. De höga takhöjderna, de tidstypiska snickerierna och den vackra rumsfilen skapar en levande känsla av historia – samtidigt som materialval, planlösning och komfort tillgodoser alla behov för ett modernt liv i exklusiv tappning. Sällskapsytorna är generösa och sociala, med ett kök, matplats och vardagsrum i öppen vinkel – ett hem att både förälska sig i och leva stort i. Det moderna köket är stilrent och smakfullt, med kvalitetsmaskiner och genomtänkt design, och vardagsrummet bjuder in till långa middagar och avslappnat umgänge. På entréplanet finns även ett sobert badrum. Den övre våningen är mer än bara en plats för vila – det är en fristad. Här möts du av en ljus hall som fördelar tre sovrum, varav ett master bedroom i svitstil med eget badrum och en rymlig walk-in closet. Ett andra, fullutrustat badrum samt ett rofyllt allrum kompletterar våningen och skapar plats för både familjeliv och egentid. Allt inramat av samma omsorgsfulla känsla och höga standard. Husets källarplan inrymmer en tvättstuga, förvaring – och inte minst en vinkällare som imponerar både funktionellt och estetiskt. På tomten finns dessutom ett fristående gästhus – eller kanske en perfekt uthyrningsdel. Även detta är nyrenoverat med hög standard och bjuder på en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, ett rogivande sovrum, ett exklusivt badrum och en egen uteplats. Perfekt för gäster, tonårsbarn eller uthyrning med integritet. Läget? Lustigkulla – en av Västerås mest attraktiva adresser. Här bor du i en tyst, trygg och lummig stadsdel med omedelbar närhet till Djäknebergets natur och promenadstråk. Samtidigt når du citykärnan till fots och E18 på ett par minuter med bil – perfekt för den som pendlar eller vill ha nära till både arbete, skolor och nöjen. I området finns flera förskolor och skolor, och här bor du mitt i gemenskapen men med fullständig frihet att skapa ditt eget paradis. Det här är inte bara ett hem – det är ett livsstilsstatement. Ett unikt tillfälle att förvärva en fastighet där varje kvadratmeter bär på själ, kvalitet och skönhet. Anmäl ert intresse redan idag.

Utförda renoveringar:

2018 - Byte värmeväxlare
2020 - Takbyte
2024 - Fasadrenovering
2024 - Nytt pooltak
2025 - Helrenoverat lgh ovan garage
2025 - Ny cirkulationspump pool
2018 - Badrumsrenovering
2011 - Nytt kök m.m