GÄSTGIVARVÄGEN 16

Byggår

1870

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

791 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3240-88835

Boarea/Biarea

138/10 kvm

Denna sagolika villa anno 1870 är en sann pärla med karaktär, historia och en exteriör som verkligen tar andan ur en. Den kraftiga timmerstommen är omsorgsfullt bevarad och klädd i en gulputsad fasad som för tankarna till klassisk svensk byggnadstradition. Här möts du av vackra snickeridetaljer, tidstypiska former och en varm känsla som genomsyrar hela huset. Trädgården är lummig och insynsskyddad – en grön oas som erbjuder både lugn och avskildhet. På baksidan öppnar sig en generös altan med plats för umgänge, middagar i solnedgången och med en trappa som leder ner till husets vinkällare – en dröm för livsnjutaren. Entrévåningen bjuder på öppna och luftiga sällskapsytor där varje rum är skapat för gemenskap och trivsel. Vardagsrummet med en mysig vedspis flödar av ljus och skapar en inbjudande plats för såväl vardag som fest. Köket har en självklar matplats vid fönstret och en atmosfär som gör matlagning till ett nöje. Här finns två sovrum, med en kakelugn i vardera, där man har plats för både vila och lek. Här finns även ett stort badrum med tvättdel och en bastu – en perfekt plats för avkoppling efter en lång dag. På övervåningen möts du av två generösa sovrum, ett allrum som enkelt kan användas som kontorshörna eller lekyta, samt ytterligare ett badrum. Här finns även tre rymliga kattvindar som skulle kunna möjliggöra fler sovrum. Allt är genomtänkt för att skapa ett hem med både funktion och känsla. Villan genomgick en omfattande totalrenovering 1999 där stor omsorg lades vid att bevara husets själ. Originalglas i fönstren, vackra plankgolv och en gedigen timmerstomme ger hemmet en varm och genuin känsla, samtidigt som de robusta innerväggarna bidrar till ett behagligt tyst inomhusklimat. Här möts historia och funktion i en harmonisk helhet. Läget i Annedal, ett litet område precis på gränsen till Stallhagen, är lika attraktivt som huset självt. Här bor du i ett lugnt och tryggt kvarter med en levande grannsamverkan, samtidigt som stadens puls bara är en kort promenad bort. Mälarens glittrande vatten, grönområden och vackra promenadstråk ligger inom räckhåll, likaså skolor, förskolor och lekparker – perfekt för familjen som vill kombinera närhet till natur med citylivets bekvämligheter. En unik möjlighet att förvärva ett boende utöver det vanliga. Anmäl ert intresse redan idag!

Utförda renoveringar:

1999 - Totalrenovering
2003 - Altan byggd
2003 - Klinkergolv hall lagd
2005 - Badrum övervåning byggd
2008 - Stora förrådet byggd
2013 - Lilla förrådet byggd
2021 - Ny diskmaskinen
2022 - Ny tvättmaskin

En del ytskikt har renoverats genom åren.