GRÄGGENVÄGEN 4

Byggår

2014

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 783 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3240-89178

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

190/45 kvm

Välkommen till ett hem utöver det vanliga – en modern villa där arkitekturen präglas av spännande vinklar, genomtänkta ljusinsläpp och generösa ytor skapade för både umgänge och familjeliv. Här möts funktionalitet och estetik i en harmonisk helhet som genomsyras av stilren kvalitet och lyx i varje detalj. Entréplanet bjuder på ett välutrustat kök med matplats, där stora fönster släpper in rikligt med ljus och skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Vardagsrummet är en imponerande yta med öppna ytor och dubbeldörrar som leder ut till trädgården och det exklusiva poolområdet – en sömlös övergång mellan inne och ute som förlänger säsongerna. Två rogivande sovrum, ett stilrent badrum och en praktisk tvättstuga kompletterar detta plan på ett mycket välbalanserat sätt. På övre plan väntar ett ljust och luftigt allrum med karaktäristiska fönster som ger huset dess unika personlighet. Här finns tre sovrum, varav ett master bedroom med egen utgång till en privat balkong med vy över den grönskande trädgården. Den generösa förvaringen och den genomtänkta planlösningen skapar ett lugnt och lyxigt privatrum. Övervåningen rymmer också ett stort familjebadrum där både funktion och elegans möts i en smakfull inramning. Utemiljön är en grön oas med ett fantastiskt poolområde som för tankarna till en exklusiv resort. Den 3,66 x 7,62 meter stora glasfiberpoolen (byggd 2017 med 25 års garanti) ramas in av ett stort pooldäck med gott om plats för matgrupp, loungemöbler och solsängar. Intill ligger ett fristående poolhus (förberett med vatten och avlopp) som idag används som tonårsrum – perfekt för gäster eller generationsboende – med egen terrass och spabad som kronan på verket. Här finns även stora gräsytor, insynsskyddat läge och utrymme för framtida odlingar, lek eller avkoppling. Till huset hör även en egen båtplats i den närliggande hamnen – bara ett stenkast bort – vilket förhöjer livskvaliteten ytterligare för den som älskar Mälarens glittrande vatten. Beläget i det eftertraktade Tidö-Lindö, ett naturskönt och familjevänligt område vid Mälarens strand, erbjuds ett tryggt och harmoniskt boende med stark gemenskap, vacker natur och härliga promenadstråk. En välsorterad butik med öppet dygnet runt finns i området, likaså bra kommunikationer med buss in till stan samt skolbussar till Barkaröskolan och Lövängsskolan. Här bor du med närhet till en stor sandstrand och badplats – sommaridyllen blir en självklar del av vardagen. Ett boende för den kräsne – där varje detalj är noga utvald och där hemmet blir en plats att njuta av, året runt. Anmäl ert intresse redan idag!