KRISTIANSBORGSALLÉN 18

Byggår

1920

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 290 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3240-89516

Antal rum

8 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

184/140 kvm

Välkommen till en villa som berör – en plats där historien lever kvar i varje detalj. Denna gulputsade villa från 1920-talet utstrålar genuin sekelskiftescharm med spröjsade fönster, höga tak och vackra snickerier. Huset är i äldre skick och bär på sin ursprungliga karaktär, vilket ger dig chansen att forma och sätta din egen prägel på ett hem med själ. Här möts rymd, charm och värme på en lummig och insynsskyddad tomt – en grön oas mitt i staden, med gångavstånd till city och cykelavstånd till centralstationen. Redan i hallen möts du av husets själ. Ljuset flödar genom de tre rummen i fil, där tidstypiska detaljer skapar en atmosfär av både elegans och hemtrevnad. Här finns plats för både vardagsliv och festliga middagar, och arbetsrummet kan enkelt bli ett extra sovrum. Huset har ett kök med gott om utrymme för gemenskap, ett rogivande master bedroom samt både badrum och gäst-wc. En trappa upp finns tre charmiga sovrum, ett badrum med dusch och ytterligare en gäst-wc – perfekt för familj eller gäster. I källaren finns dusch och bastu, tvättstuga, matkällare och verkstadsrum, samt ett rymligt dubbelgarage. Trädgården är en riktig oas med vinrankor som slingrar sig längs fasaden, fruktträd, blommande buskar och flera insynsskyddade hörn för vila och lek. Den lilla lekstugan väntar på nya äventyr, och hela tomten bjuder på plats för både odling och sociala stunder. Läget i anrika Karlsdal/Kristiansborg kombinerar lugn, historisk atmosfär med stadens närhet. Skolor, förskolor och goda kommunikationer finns nära, och på några minuter når du city till fots och centralstationen på cykel. Detta är ett hem med själ, charm och oändlig potential – en unik chans att skapa ett drömhem med historia, karaktär och egen prägel. Huset måste upplevas på plats för att verkligen förstå dess magi.