ALVESTAVÄGEN 49

Välkommen till denna renoverade och mycket inbjudande enplansvilla med inredd källare, belägen i omtyckta Hökåsen. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, genomtänkta renoveringar och ett bekvämt boende för hela familjen. Till fastigheten hör ett dubbelgarage samt en stor uppfart med plats för flera bilar, utrustad med elbilsladdare. Den rymliga tomten bjuder på härliga gräsytor och fruktträd som skapar en trivsam och ombonad utemiljö. Entréplanet präglas av ljusa och välplanerade ytor. Det fullutrustade köket erbjuder gott om förvaring och generösa arbetsytor, med en naturlig plats för matbord intill. Vardagsrummet är luftigt och rymmer både soffgrupp och matsalsdel, med utgång till en takad altan som förlänger säsongen och leder vidare ut till trädgården. Här finns fyra sovrum i bra storlek, ett stilrent badrum samt en separat gäst-wc. Den inredda källaren ger extra utrymme och flexibilitet med ett trivsamt allrum, ytterligare ett sovrum samt gäst-wc. Här finns även bastu för avkopplande stunder, en praktisk tvättstuga samt mycket goda förvaringsmöjligheter med gott om plats för både organisering och förvaring. Området är barnvänligt, lugnt och tryggt med närhet till förskola, dagmammor och skola upp till årskurs 6. I närområdet finns matvarubutik samt handelsträdgård för den trädgårdsintresserade. Goda cykelvägar leder smidigt in till city och kommunikationerna är goda för den som vill åka kommunalt. Läget passar även den som arbetar på Finnslätten eller i Stenbys handelsområde, med smidig pendling och närhet till E18 för dig som behöver ta dig vidare. Här bor du med ett bekvämt avstånd till stadens utbud samtidigt som du har naturen och lugnet runt knuten.

Utförda renoveringar:

Okänt årtal (tidigare ägare) – Källaren omdränerad
Okänt årtal (tidigare ägare) – Fönsterbyte genomfört
Ca 2021 – Yttertak omlagt (tidigare ägare)

(Nedan nuvarande ägare)
2023–2024 – Omfattande ytskiktsrenoveringar genomförda
2023–2024 – Nya golv lagda i större delar av huset
2024 – Köket renoverat
2024 – Delar av elsystemet uppdaterat: elcentral utbytt (Schneider Electric) med Powertags för appstyrning
2024 – Flera eluttag utbytta till jordade uttag
2024 – Fasadbelysning installerad (Powertag-ansluten)
2024 – Elbilsladdning installerad (Powertag-ansluten)
2026 – Nästan samtliga radiatorer i huset utbytta
2026 – Sotning genomförd
2026 – Nytt badkar installerat