Egnahemsvägen 4

Byggår

1933

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 148 kvm, Plan

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5410-12573

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

91/48 kvm

Pris

3 750 000 kr utgångspris

Reducerat pris! Vad sägs om nytt tak, ny och tilläggsisolerad fasad, bergvärme, nya dörrar/fönster och uppdaterat elskåp i en villa som redan har ett attraktivt läge och stor plan tomt för barnens lek på gräsmattan? En mycket fin 30-tals villa där det yttre skalet är som nytt. Invändigt finner vi på 2 plan 3 sovrum, kök, badrum, allrum och god förvaring. Källaren erbjuder möjlighet till uthyrning eller tonårsrum med eget badrum. Läget är familjevänligt på lugn gata med närhet till natur och pendeltåget ca 5 minuter promenad bort. Välkommen att kontakta mig redan nu!

På återvändsgata i centrala Nol med nära till allt ligger denna fastighet. Ett välrenoverat hus där allt det yttre renoverats de senaste åren vilket gör att ni bara kan flytta in och sätta er egen prägel på insidan! I grunden ett fint och tidsenligt 30-tals hus där ni fortfarande hittar äldre prägel kvar inne med platsbyggt kök, vackra spegeldörrar i trä inomhus samt en fin trappa. På två plan plus källare finner ni 3-4 sovrum då källaren inretts till en egen lägenhet i princip med både eget badrum samt pentry. I källaren finner ni även en rymligt tvättstuga.

Entréplanet erbjuder en rymlig hall som leder er vidare till köket. Ett klassiskt, platsbyggt kök med skåp till tak och funktionella ytor. Utrustningen består av kyl/frys, spis och spisfläkt. Vid fönstret ges plats för matbord för 4 personer.
Vidare finner vi två stora rum som båda använts som sovrum det närmsta. Här finns all möjlighet att använda nåt av rummen som det centrala sociala rummet då ytorna är tilltagna.

På övre plan finner vi en hall som idag nyttjas som tv-hörna och ytterligare ett rymligt sovrum. Här finns även bostadens badrum som erbjuder badkar, kommod samt WC. Utanför finns en rymlig klädkammare och intill hallen finns en kattvind för ytterligare förvaring. Från hallen nås även en balkong i soligt sydost läge.

Tomten om 1148 kvm är plan och ger plats för barnens lek och härliga middagar på stora gräsmatteytor. Här finns även en altanyta, frukträd och ett varmförråd.

Läget är barnvänligt på en återvändsgata och gångavstånd till både förskola och skola f-6. Vårdcentral, gym och Nolängens fotbollsplaner ligger även dessa inom gångavstånd och pendeltåget går ni till på 5 minuter där ni reser vidare till Göteborg C på ca 25 minuter.