Hallbackevägen 2

Byggår

2002

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 433 kvm, Plan

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5410-12944

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

126/0 kvm

Pris

4 795 000 kr utgångspris

En fantastisk bostad precis intill Vimmersjön! I insynsfritt läge och med tilltagen tomt finner ni denna enplansvilla från Trivselhus byggd 2002. En öppen och social planlösning tillsammans med tre sovrum gör detta till en perfekt villa för er som söker en bostad att bo i länge! Inom gångavstånd har ni både naturen, sjö, fotbollsplan och skolområden för en praktisk och enkel vardag. Ale torgs rika serviceutbud ligger 5 minuter bort och därifrån tar pendeltåget er till Göteborg på 20 minuter.

Parkera bilen och stig in via grindarna till denna härliga plats! Insynsskyddat med berget och naturen som närmsta granne. Precis intill Vimmersjön som ni kan avnjuta vid er egna altandäck med vidsträckt utsikt. Intill huset är marken stenbeklädd vilket gör det enkelt att förflytta sig på fastigheten året runt. Naturliga platser för grillen och utemiddagar finns i flera sollägen. För den trädgårdsintresserade finns här både damm och goda gräsmatteytor. En förrådsbyggnad som vetter mot skogen tar hand om alla trädgrådsbestyr.

Stig in i hallen där en skjutdörrsgarderob till vänster tar hand om ytterkläderna. Härifrån nås direkt via en öppen planlösning husets stora sociala yta med vardagsrum och kök i vardera del av rummet. Vardagsrummet ger gott om plats för större soffgrupp intill den rofyllda kaminen. På årets varma dagar når ni trädgården via en balkongdörr härifrån.
Köket är generöst med stor förvaring och arbetsyta som gör matlagningen enkel. I mitten av köket placeras med fördel ett matbord för upp till 10 personer utan problem. När gästerna väntar på att maten ska bli klar finns en praktisk barbords-del då bänkytan sträcker sig ut från väggen intill hallen.
Utrustningen i köket består av kyl, frys, spishäll, integrerad ugn och integrerad diskmaskin. Fönster i två väderstreck ger ett fantastiskt ljus till rummet.

Sovrummen är placerade längs med den öppna planlösning där det större sovrummet har både egen skjudörrsgarderob samt ligger intill klädkammaren. En smart planlösning med klädkammare och badrum placerade i egen hall intill två sovrum.
Badrummet är helkaklat och rymligt med både hörnbadkar och dusch samt stor kommod, spegelskåp och WC. Ett fönster ger naturligt ljus till rummet och här finns spotlights i taket.

Det tredje sovrummet som också funkar perfekt som arbetsrum ligger intill vardagsrummet. Från köket nås tvättstugan som erbjuder goda tvättmöjligheter samt förvaring. Här finns även en grovköksingång vilket är praktiskt ifall vädret inte varit på sin bästa sida när man vart och grejat i trädgården.

Inom gångavstånd har ni både naturen, sjö, fotbollsplan och skolområden för en praktisk och enkel vardag. Ale torgs rika serviceutbud ligger 5 minuter bort och därifrån tar pendeltåget er till Göteborg på 20 minuter.