Rosengången 11

Byggår

1973

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

426 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5410-13301

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

156/0 kvm

Pris

3 995 000 kr utgångspris

På Rosengången 11 väntar nu en rymlig 1 ½-plansvilla – perfekt för den större familjen. Läget, i det trivsamma området Börsagården, är både barnvänligt och lugnt, med flera lekplatser i närområdet. Huset bjuder på flera sovrum, generösa sociala ytor samt två badrum – ett på varje våningsplan. Här bor ni bekvämt med närhet till bl. a. förskolor, skolor, Ale Torg, golfbana och badsjö.

Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa i omtyckta Börsagården i Nödinge – ett hem med gott om plats för både familj och vänner. Här bor du i ett lugnt, barnvänligt område med närhet till natur, skolor och kommunikationer. En perfekt kombination för dig som vill ha ett hem att trivas och växa i.

Bostaden omfattar 156 kvadratmeter med fyra sovrum och möjlighet till ett femte, tack vare de generösa ytorna. Planlösningen är genomtänkt och funktionell, med sociala ytor på entréplan och familjens privata del på övre plan.

På entréplan möts du av ett välkomnande kök med modern utrustning och gott om arbetsyta – perfekt för dig som gillar att laga mat och bjuda hem vänner. Här finns plats för ett rejält matbord, och den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör det lätt att umgås. Vardagsrummet är ljust och rymligt, med stora fönster och en kamin som skapar värme och trivsel under årets kallare månader. Vid behov kan rummet enkelt delas av för att skapa ett extra sovrum eller hemmakontor. På samma plan finns även ett av husets sovrum – perfekt för gäster, tonåringen eller som föräldrasovrum nära entré och badrum.

På övre plan finns tre trivsamma sovrum och ett allrum, en perfekt plats för barnens lek och egna stunder. Här finns också gott om förvaring och ett fräscht badrum.

De två badrummen i huset är ljusa och moderna, med en känsla av komfort och avkoppling. Hela huset ger ett välskött och ombonat intryck.

Trädgården är lagom stor – med plats för barnens lek, odling eller lugna stunder i solen. Här kan du enkelt skapa din egen gröna oas.

Börsagården är ett uppskattat område med grönområden, lekplatser och fina promenadstråk. I närheten finns skolor, förskolor, butiker och service. Tack vare den korta promenaden till pendelstationen tar du dig smidigt till Göteborg på cirka 20 minuter – en perfekt balans mellan stadens puls och lugnet hemma.

Ett hem att trivas i – med plats för familjeliv, vardagsmys och framtidsdrömmar.
Välkommen att uppleva denna härliga villa på plats!