Ledetvägen 10B

Byggår

1981

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

731 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5410-13561

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

152/48 kvm

Pris

4 395 000 kr utgångspris

I hjärtat av charmiga Alafors ligger detta välskötta tvåplanshus. Med sina generösa 152 kvadratmeter boyta och ytterligare 48 kvadratmeter i biyta erbjuder fastigheten gott om utrymme för den som söker ett bekvämt och flexibelt boende i ett lugnt men centralt läge. Läget är svårslaget. Med gångavstånd till skola, förskola, service och kollektivtrafik bor du med naturen nära inpå men med allt du behöver runt knuten.

Entréplanet bjuder på en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Den generösa ytan gör det enkelt att hålla ordning, och här får du direkt ett smakprov på husets välplanerade och funktionella inre. Till vänster om hallen ligger ett trivsamt sovrum som lämpar sig utmärkt som gästrum, hemmakontor eller varför inte som ett eget utrymme för tonåringen.

Vidare in i huset hittar du en praktisk tvättstuga med både tvättmaskin, disk-ho, arbetsbänkar samt förvaring – en funktionell yta som gör vardagsbestyren enkla och smidiga. I direkt anslutning ligger ett rymligt badrum. Här finns wc, dubbla handfat med kommod, badkar, duschhörna och en bastu – en perfekt plats för att varva ner efter en lång dag eller värma sig kalla vinterkvällar.

Entréplanet rymmer även flera generösa förrådsutrymmen som erbjuder gott om plats för både säsongsförvaring och vardagsprylar. Från insidan når du dessutom det integrerade garaget – smidigt och praktiskt, särskilt under årets kallare månader.

En trappa upp öppnar bostaden upp sig i ett luftigt och socialt övre plan med genomgående ljusinsläpp och en varm, hemtrevlig atmosfär. Köket är stilrent i vitt med grå bänkskiva, vilket skapar en modern och tidlös känsla. Här finns gott om förvaring och arbetsyta för den matlagningsintresserade. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll, spisfläkt samt diskmaskin – allt för att förenkla matlagningen och vardagen.

Intill köket ligger en naturlig matplats med plats för hela familjen att samlas. Ifrån matplatsen nås altanen. Här finns utrymme för både matgrupp, loungemöbler och grill – perfekt för sommarens långa kvällar och lediga dagar.

Vardagsrummet är generöst tilltaget och bjuder in till både umgänge och vila. Här är det lätt att trivas, inte minst tack vare den stämningsfulla kaminen som ger både värme och en mysig känsla under årets mörkare kvällar. I direkt anslutning finns ett separat allrum som fungerar utmärkt som lekrum, TV-rum eller läshörna – ett flexibelt utrymme som kan anpassas efter familjens behov. Från vardagsrummet når du även balkongen som vetter mot trädgården.

På det övre planet finns också tre rofyllda och väldisponerade sovrum, alla med plats för säng, förvaring och personliga detaljer. Rummen passar såväl barn som vuxna och ger gott om utrymme för hela familjen. Här finns även ett helkaklat badrum med dusch och WC, vilket gör morgonrutinerna smidiga även för den större familjen.