Helgesvägen 3

Centralt placerad enplansvilla i ett perfekt område för barnfamiljen. På 131 kvm finner ni ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning till ett praktiskt och modernt kök, allrum, 3 sovrum, badrum, gästtoalett och tvättstuga. Lagom stor, insynsskyddad tomt i soligt läge med en rymlig altan som nås från vardagsrummet. Fastigheten erbjuder även ett enbilsgarage med praktiskt förråd. Området är optimalt för barnfamiljen med nära avstånd till all tänkbar service och cykelvägar till skolor & dagis.

Välkommen in! Här kliver du in i en rymlig och möblerbar hall med vardagsrummets öppna ytor framför dig.

Till höger om hallen ligger köket – kanske husets bästa plats! I den öppna planlösningen möts kök och vardagsrum, avskilda av en trevlig och naturlig köksbänk i en stilren ljusgrå färg. Här finner du en harmonisk kombination av ljusgrått och vitt med noga utvalt kakel. Den maskinella utrustningen består av ugn, spishäll, kyl, frys och diskmaskin. Från köket når du även tvättstugan som är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare samt har en praktisk grovköksingång.

Vardagsrummet smälter harmoniskt samman med köket och hallen och skapar en öppen och inbjudande atmosfär. Det generösa sällskapsrummet erbjuder gott om utrymme för både familjeliv och umgänge med gäster. Här finns även en stämningsfull kamin som bidrar till extra trivsel.

Från vardagsrummet nås husets baksida och den härliga altanen. Under vår- och sommarmånaderna blir detta en naturlig samlingsplats där man gärna njuter av solen och avkopplande stunder, vare sig det handlar om lugna stunder i solen eller trevliga middagar tillsammans med familj och vänner.

Baksidan vetter mot bästa västerläge med sol större delen av dagen. Insynsskydd ges av ett staket som följer tomtgränsen samt av garaget. Trädgården är rymlig med plana gräsmattor som erbjuder gott om plats för studsmatta och lek.

Huset rymmer tre rymliga sovrum i varierande storlek, alla med bra förvaringsmöjligheter. Master bedroom har dessutom en altandörr som leder ut till gräsmattan, och i anslutning finns även en praktisk klädkammare. I anslutning till sovrummen finns även ett trivsamt allrum – en perfekt plats för exempelvis TV-hörna, lekrum eller hemmakontor.

Det stora badrummet är centralt placerat i huset och är helkaklat. Här finns både dusch, badkar och handduksvärmare, med smakfulla inslag av ljusa material, stål och trä. I anslutning till hallen finns även en praktisk gästtoalett.

Uppfarten är grusad och rymmer två bilar utöver platsen i det praktiska enbilsgaraget. Under sommartid tar du dig smidigt fram med cykel via plana vägar genom Älvängens centrum och dess serviceutbud. Inom några minuters gångavstånd finns restauranger, gym, Coop, ICA och vårdcentral. En kort bit bort ligger pendelstationen där täta avgångar tar dig till Göteborg på cirka 20–25 minuter och till Trollhättan på cirka 18 minuter.