Skårdalsvägen 72B

Byggår

1974

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

873 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5410-13584

Antal rum

8 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

125/173 kvm

Pris

4 595 000 kr utgångspris

Nu ges chansen att förvärva en välplanerad familjevilla i hjärtat av Bohus – ett hem med komfort, utsikt och närhet till allt. Villan i två plan erbjuder generösa ytor och en välkomnande planlösning med flera sociala ytor för både vardag och fest. Här finns plats för både avkoppling och aktivitet samt goda förvaringsmöjligheter. Gångavstånd till förskola, skola och kommunikation.

Välkomna till Skårdalsvägen 72B – ett hem med utsikt, komfort och karaktär!

Parkera bekvämt i det rymliga garaget eller på den generösa uppfarten och låt blicken följa den välskötta trädgården innan ni stiger in genom den representativa huvudentrén. Den stilfulla ytterdörren med sidoljus släpper in ett härligt ljusflöde och leder in till en välkomnande, möblerbar hall – en perfekt plats för avhängning och första intryck. Här finner ni även trappan som smidigt förbinder husets två våningar.

Vidare in i bostaden möts ni av ett charmigt kök med träfronter i varm ton, i vacker kontrast till de ljusa bänkskivorna. Här finns gott om arbetsytor och förvaring för både vardagsmatlagning och helgmiddagar. Den matlagningsintresserade kommer att trivas i detta funktionella kök, där måltiderna kan avnjutas vid ett matbord för 4–6 personer. För större sällskap står den angränsande matsalen redo att dukas upp – perfekt för födelsedagar, högtider eller bara långa middagar med vänner och familj.

Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, med stora fönster som ramar in en vacker utsikt mot Bohus Fästning – en vy som ger hemmet både karaktär och ett historiskt skimmer. Här finns plats för soffgrupp, fåtöljer, mediamöbler och bokhyllor, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för hela familjen.

När årstiden tillåter, förlängs vardagslivet ut till den soliga trädgården – en insynsskyddad oas som bjuder in till både lek och lugna stunder. Mitt i grönskan ligger en härlig pool, som blir sommarens självklara mittpunkt för både barn och vuxna.

Villan erbjuder tre välplanerade sovrum på entréplan, samtliga med inbyggda garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Behöver familjen fler rum finns stor potential i det rymliga källarplanet, där man exempelvis kan inreda ytterligare sovrum – perfekt för tonåringen eller gästrum. Här finns även en separat groventré som ger flexibilitet i vardagen.

På nedre plan väntar dessutom en ljus och trivsam gillestuga med öppen spis – perfekt för mysiga vinterkvällar. Utöver detta finns en klädkammare, flera förråd och andra utrymmen som med lätthet anpassas till hobbyrum, hemmagym eller förvaring.

Bostaden är också välutrustad vad gäller hygienutrymmen: ett badrum med wc, badkar och handfat, två separata toaletter, samt ett duschrum med tillhörande bastu – för en stunds avkoppling efter en lång dag. Tvättstugan är praktisk och rymlig, med tvättmaskin, torktumlare och tvättställ.

Här bor ni i ett charmigt och familjevänligt område med närhet till naturen – och samtidigt med goda kommunikationer.

Välkomna att upptäcka detta hemtrevliga bo!