Skårdalsvägen 38

Byggår

1952

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

738 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5410-13633

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

102/50 kvm

Mitt i hjärtat av Bohus ligger denna inbjudande tvåplansvilla som nu rustas för försäljning. Med 102 kvm i boyta och ytterligare 50 kvm i biyta erbjuder fastigheten gott om utrymme för den som söker ett bekvämt och flexibelt hem i ett lugnt område med närhet till det mesta. Den generösa tomten bjuder på grönytor som passar lika bra för barnens lek som för trädgårdsdrömmar eller avkopplande stunder under bar himmel. En lättskött men variationsrik trädgård ramar in huset och ger ett härligt privat uteliv året runt. Läget är idealiskt – du bor med promenadavstånd till skolor, förskola, service och pendeltåg. Här kombineras lugn småstadskänsla med bekvämligheten i att ha allt inom räckhåll. Bohus är ett omtyckt bostadsområde där gemenskap och närhet till naturen präglar vardagen. Ett hus med potential, en tomt att förverkliga idéer på – och ett läge att trivas i. Välkommen till Bohus.

Välkommen till detta rymliga och charmiga hus som erbjuder gott om plats för hela familjen, både inne och ute! Med tre välplanerade våningsplan, generösa ytor och smarta lösningar är detta ett hem där både vardagsliv och fest får plats i perfekt harmoni.

Entréplan möter dig med ett stort och ljust vardagsrum som bjuder in till både avkoppling och socialt umgänge. Intill ligger den öppna och välutrustade köksdelen med matplats – den naturliga samlingspunkten för familjen. Från köket har du direkt tillgång till en stor, taktäckt altan som förlänger bostaden under årets varmare månader och blickar ut över den lättskötta trädgården – perfekt för grillkvällar, barnlek eller en lugn morgonkaffe i solen. Här finns husets första sovrum, stort och rymligt rum som kan med fördel anvbändas som kontor eller gästrum. Det finns även ett praktiskt förvaringsrum/snickeribod för den som gillar att greja. Entréplan erbjuder också ett fräscht helkalkat badrum med både dusch och badkar och bra förvaring möjligheter.

På övre plan finner du två trivsamma sovrum, ett loft med extra plats för lek eller arbete, samt en klädkammare och en WC – en perfekt våning för barn eller tonåringar som vill ha sin egen del av huset.

I källarplanet breder ytterligare ett stort vardagsrum ut sig – idealiskt som tonårsrum, hemmabio eller gästrum. Här finns även tvättstuga med tvättmaskin, gott om förrådsutrymmen, bastu, badrum och ytterligare praktiska ytor. Möjligheterna är många – kanske drömmer du om ett hemmagym, en hobbyverkstad eller en uthyrningsdel? Källarplan har en egen ingång via groventré.

Trädgården är en grönskande oas med stora ytor för lek, odling eller vila. Här finns plats för både studsmatta, växthus och kanske en liten köksträdgård. Det stora altandäcket under tak är en fantastisk tillgång under årets alla årstider.

Sammanfattningsvis är detta ett hus som erbjuder det lilla extra – ytorna, trädgården, flexibiliteten och möjligheten att skapa ditt drömhem. Välkommen hem!