Fjällgatan 1

Byggår

1987

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

504 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5010-21537

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

152/0 kvm

Pris

4 800 000 kr utgångspris

Varmt välkomna till barnvänliga och omtyckta Kvarnbacken och Fjällgatan 1! Här erbjuds nu en gedigen och mycket välskött 1,5-plans villa som inrymmer totalt 6 rok varav 4 sovrum. Två modernt renoverade badrum 2015-2016, braskamin installerad 2015, modernt kök med granitbänkskiva 2017, tvättstuga med klinker 2017 och 2025 samt nytt yttertak på både hus och garage 2020. Lägg där till genomgångna och fräscha ytskikt i så gott som hela huset, vattenburen golvvärme på hela entréplanet och nyinstallerad frånluftsvärmepump 2017 vilket ger mycket låg och bra drift. Fiber finns installerat. Inglasat uterum samt altan och rymlig balkong med sol hela dagen. Fristående garage med förrådsdel och extra ved/cykelförråd. Busshållplats precis utanför tomten för smidig pendling in till centrum. Promenadavstånd till natur och den fina Kvarnsjön för morgon- eller kvällsdoppet. Välkomna att lämna ert intresse redan nu hälsar Johan Gedda!

Välkomna till barnvänliga Kvarnbacken och Fjällgatan 1!
Nu ges chansen att förvärva denna ombonade, moderna och gedigna villa på lättskött hörntomt med insynssyddande häckar runt om. Bostaden erbjuder generösa utrymmen och bra planerad planlösning. Bilen parkeras smidigt på den stensatta uppfarten eller i garaget. Huset erbjuder gott om uteplatser i både uterum, altan och rejäl balkong - allt i soligt söderläge.

Från framsidan välkomnas man in i rymlig och möblerbar hall. Till vänster nås ljust vardagsrum med utgång till uterummet och rakt fram ansluter både modernt badrum och ett sovrum. Till höger nås ljust och modernt kök samt tvättstuga med praktisk groventré. Vattenburen golvvärme på hela entréplanet (golvvärme på el i badrummet) ger skön komfort.

En trappa upp finns allrum med utgång till rejäl balkong i söderläge. Vidare finns tre bra sovrum, klädkammare samt modernt och fräscht duschrum med bastu.

Genom en kort promenad eller cykeltur nås härliga natur- och strövområden vid Kvarnsjön som om sommaren är en mycket populär badsjö och om vintern lämpar sig väl för skridskoåkning.
Förskola, skola, mataffär och vårdcentral nås på cykelavstånd i Noltorp centrum och utan att behöva korsa någon bilväg. Handelsområdet på Bolltorp nås också på kort promenad- eller cykelavstånd. Precis utanför tomten finns busshållplats med avgångar flera gånger om dagen in till centrum för vidare pendling.

Fånga tillfället att bo strax intill naturen men ändå på nära avstånd in till Alingsås charmiga stadskärna. Välkomna på visning för att själva uppleva en välskött, fint renoverad och gedigen bostad på trevlig hörntomt!