Budgivning pågår
Åkervägen 7
Västra Bodarna, Alingsås

Åkervägen 7

Byggår

1966

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 976 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

155/58 kvm

Pris

4 800 000 kr utgångspris
I korthet

Gedigen villa nära skola och natur!

Varmt välkomna till populära Västra Bodarna och Åkervägen 7! Nu erbjuds denna rejäla, väl omhändertagna och trivsamma villa till salu - i naturnära läge och endast ett stenkast från skolan och pendeltågstationen i populära Västra Bodarna. Att kliva in i denna välplanerade 1960-tals villa är en hemtrevlig och inbjudande upplevelse. Husets karaktär skapar en ljus och genomgående spännande känsla, med sociala ytor och många rum vilket är perfekt för den stora familjen eller den som vill ha gott o...


Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.
Johan Gedda
Johan GeddaAnsvarig mäklare
Jessica Ahlgren
Jessica AhlgrenExtra kontakt
Fastighetsbyrån Alingsås

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 36 bilder

Planritning

Planritning - Entréplan
Västra Bodarna, Alingsås

Åkervägen 7

Beskrivning

Byggår

1966

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 976 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5010-24779

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

155/58 kvm

Pris

4 800 000 kr utgångspris

Varmt välkomna till populära Västra Bodarna och Åkervägen 7! Nu erbjuds denna rejäla, väl omhändertagna och trivsamma villa till salu - i naturnära läge och endast ett stenkast från skolan och pendeltågstationen i populära Västra Bodarna. Att kliva in i denna välplanerade 1960-tals villa är en hemtrevlig och inbjudande upplevelse. Husets karaktär skapar en ljus och genomgående spännande känsla, med sociala ytor och många rum vilket är perfekt för den stora familjen eller den som vill ha gott om plats. På senare år har stora renoveringar utförts med bland annat fönsterbyte (3-glas), fasadarbeten, luft-luftvärmepump. fiber, elbilsladdare, ändrad planlösning och helt nytt, modernt kök från Sentens. Huset är placerat på lugn återvändsgata upp på en höjd med vacker vy över området och direkt närhet till både för- och grundskola, lekplats och fotbollsplan. Utmärkta kommunikationer med både E20 och pendeltåg till Alingsås och Göteborg. Varmt välkomna på visning av detta trivsamma och rejäla hus mitt i hjärtat av Västra Bodarna hälsar Johan Gedda!

INFORMATION:

Välkomna till omtyckta Västra Bodarna och denna klassiska tegelvilla som är uppförd i sann funktionalistisk anda. Att kliva in i denna bostad är en både hemtrevlig och omfamnande känsla med mycket ljus, öppna ytor och flertalet rum för alla i familjen. Totalt drygt 210 kvm, som fördelas på 7 rum och kök i två plan. Två helkaklade badrum, separat tvättstuga med groventré. gott om förvaringsytor och inbyggt garage i huskroppen.


Huset är placerat upp på en höjd med stor trädgårds- och naturtomt längst in på lugn och barnvänlig återvändsgata. På tomten representeras både vitsippor, liljekonvaljer, härligt söta vilda bär och kantareller. Ett stenkast ner för backen ligger den omtyckta grundskolan precis som förskola vilket förenklar vardagen för familjen och ger barnen gott om plats för bus och lek. På nära avstånd inom området nås härliga strövområden i skog och mark, fotbollsplan och sjön Mjörn med härlig badplats för att bara nämna några av alla fördelar. Pendelstation med tåg finns på nära avstånd precis som E20 för smidig anslutning vidare med bil.


I Västra Bodarna bor du med fem minuters bilfärd in till Alingsås charmiga stadskärna med anrika trähus och kullerstensgator. Här återfinns många caféer runt varje gathörn och butiksutbudet erbjuder allt från större kedjor till lokala handlare. Handelshuset Vimpeln och Bolltorps Handelsområde kompletterar handeln på ett bra sätt och Göteborg nås på bara cirka 30 minuters bilfärd och ungefär på samma tid med det smidiga pendeltåget.


Välkomna att kontakta fastighetsmäklaren Johan Gedda för mer information!

Entréplan

Hall

Från den stensatta uppfarten framför huset välkomnas man fram till entrén av infällda danska keramikplattor i fasaden. Ett kliv innanför dörren välkomnar stor och rymlig hall med marmorstengolv, tapetserade väggar och gott om plats till möblering. Till vänster nås ett kapprum med plats att hänga av ytterkläder på både krokar och i garderober.

Toalett

Till vänster om entrén ansluter en mindre toalett som har mosaik-klinker på golvet och kakel upp till brösthöjd. Här finns WC och tvättställ.

Sovrum 1

Det första sovrummet nås några steg in till vänster. Detta rum har laminat på golvet och ljusa väggar. Två garderober erbjuder förvaring. Fönster som vetter mot framsidan.

Sovrum 2 / Allrum

Entréplanets andra sovrum kan med fördel också användas som allrum eller ungdomsrum. Trägolv och ljust målade väggar. Stort fönsterparti som vetter mot framsidan och väster skänker härligt ljus.

Relaxavdelning

Relaxavdelningen med både duschrum och bastu totalrenoverades år 2000. Här finns klinkersgolv i brun/beige ton med golvvärme (el) samt ljust kaklade väggar. I duschrummet ges också plats för relaxmöbel om man så önskar.

Pannrum

I det före detta pannrummet finns idag huvudenheten för ventilationssystemet (FTX) installerat.

Förrådsutrymmen

På entréplanet erbjuds rikligt med utrymmen till förvaring och att kunna stuva undan på. I passagen från hallen till det inbyggda garaget finns en praktisk garderobsvägg och totalt tre rymliga förråd och klädkammare. Utanför relaxavdelningen finns ytterligare ett förråd.

Garage

Smidigt, inbyggt garage med plats för en bil, förvaring eller hobbyverksamhet. Garaget nås från framsidan via vikbar port samt direkt inifrån huset.

Övre plan

Vardagsrum

Den vackra trappan med ledstång i originalutförande leder upp till det stora och rymliga vardagsrummet som lämpar sig perfekt till samkväm med släkt och vänner. Vardagsrummet renoverades 2022 med nya ytskikt. Slipad ekparkett på golvet och ljusa väggar i kombination med ett stort fönsterparti som ger utsikt över det omgivande grannskapet skapar tillsammans en mycket trivsam atmosfär. Den kaklade braskaminen ger estetisk karaktär, bra värme och sprakande mysfaktor. Här finns plats för både matsalsmöbel och soffgrupp. Från vardagsrummet finns både egen utgång till den rymliga balkongen mot väster på framsidan samt insynsskyddad altan i sydväst-läge på husets gavel.

Kök med matplats / allrum

Detta är verkligen ett kök med stort K! Husets kök är verkligen hjärtat i detta hem med sin öppna och sociala planlösning och inte minst ett enastående och trivsamt ljusflöde. Köket totalrenoverades till ett Sentenskök och byggdes om till öppen planlösning 2020. Bra planering med stommar och luckor i ljusgrå ton, gott om förvaringsutrymmen och den centralt placerade köksön är både väl tilltagen till ytan och en naturlig samlingspunkt när middagarna tillagas. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt från Fjäråskupan, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. På golvet finns ett stilrent mönstrat klickgolv och väggarna är delvis beklädda i träpanel. Från köket nås dörr ut till balkongen i västerläge och från anslutande matplats / allrum nås dörr till altan med tak på den skyddade baksidan.

Tvättstuga

Tvättstugan erbjuder generöst med plats för klädvård och möjlighet att hänga upp tvätt på tork. Här finns både tvättmaskin och torktumlare (båda 2017) samt torkskåp och rostfri ho. Överskåp och garderob finns till förvaring. Från tvättstugan kommer man ut till både altan och den mysiga naturträdgården på husets baksida.

Duschrum

Duschrummet totalrenoverades 1994 med helkaklade ytskikt. Här finns golvvärme (el) som ger extra komfort om kyliga morgnar. Duschrummet inrymmer WC, tvättställ med rymlig kommod och extra högskåp samt duschplats. Ett större fönster ger bra ljus och möjlighet att vädra ut om man så önskar.

Sovrum 3-5

På det övre planet finns ytterligare totalt tre bra sovrum som är placerade intill varandra innanför köket. Samtliga rum har Pergo-laminatgolv och målade väggar i olika kulörer. Garderobsförvaring finns i flera av rummen där det större har praktisk garderobsvägg och dörr ut till den stora balkongen.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Erbjudande från Sparbanken

Låna lokalt hos Sparbanken Alingsås

Lokal bankkontakt

Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?

Sparbanken Alingsås
Johan Gedda

Fastighetsmäklare / Delägare

Johan Gedda

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB