Kvartsgatan 24

Byggår

1976

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

669 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5010-25825

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

146/14 kvm

Pris

4 300 000 kr utgångspris

Välkomna till populära Tegelbruket och Kvartsgatan 24! Här erbjuds nu en rymlig och välplanerad 1,5-plans villa med lugnt och barnvänligt läge. På totalt 160 kvm inrymmer villan 5 rum och kök varav idag 3 sovrum, som enkelt kan bli fler om man så önskar. Huset är väl omhändertaget och flertalet renoveringar har utförts genom åren så som bland annat helkaklat badrum, modernt kök från Marbodal med matplats, nytt yttertak som senare belagts med solceller, ommålade fasader, stensättningar i trädgården, avenbokshäck mot gatan mm. Fiber och elbilsladdare finns installerat. Luft-luftvärmepump ger god drift. Den välkomnande och sociala planlösningen passar perfekt för barnfamiljen, men också för er som värdesätter ljusinsläpp och generösa ytor. Vardagsrum med matplats i anslutning till kök på entréplan och allrum på övre plan med braskamin och utgång till balkong mot sydväst. Från både köket och master bedroom på entréplanet nås härliga altaner i söderläge som möjliggör sol över hela dagen. Ett badrum på varje plan samt separat, praktisk tvättstuga med groventré. Trädgården är rymlig och insynsskyddad, perfekt för de yngres bus och lek tillika dig med odlingsintresse. Vid den stensatta uppfarten, som ger plats för två bilar, finns också ett rymligt garage med fjärrstyrd port samt ett förråd i bakkant. Här bor man med närhet till natur och skogsmarker, motionsleder, flera matbutiker samt sjön Mjörn för att bara nämna några av alla fördelar. För- och grundskola samt flera lekplatser finns på promenadavstånd. Alingsås mysiga stadskärna nås med lokalbuss eller på cirka 15 minuters cykeltur. Välkomna att lämna ert intresse till denna hemtrevliga villa hälsar Johan Gedda!

Interiör:

Från ytterdörren kommer man in i en delvis möblerbar hall, med klinker på golvet med golvvärme (el) och plats för att hänga av ytterkläder. In till vänster finns en praktisk skjutdörrsgarderob med spegelglas. Direkt till höger går trappan upp till det övre planet. På vänster sida finns entréplanets helkaklade badrum och vägg i vägg den praktiska tvättstugan med groventré ut till trädgården på baksidan - perfekt om man vill hänga ut tvätt. Några steg in i bostaden nås master bedroom med utgång till solig altan, stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel samt ett modernt kök från Marbodal med utgång till ytterligare en altan i sydväst-läge, delvis under tak.

Vid trappans sista steg nås ett stort och ljust allrum med fönster i flera väderstreck och tak upp i nock. Från allrummet kommer man ut till balkong i sydväst-läge. Här finns också en braskamin. Allrummet skulle kunna delas av till fler rum om man så önskar eller har behov. Till vänster om trappan finns ett badrum, klädkammare samt två bra sovrum med fönster som vetter mot trädgården på husets lugna baksida.