Varmt välkomna till mysiga Sörhaga och Lindgatan 4! Här erbjuds en bra planerad och mycket välskött 1-plansvilla med en totalyta om 134 kvm, där mycket är renoverat i smakfull stil från 2008 fram till idag. Här erbjuds lyxen att bo med kort promenad till både Mjörnstranden, Säveån, Nolhagaparken, förskola och grundskola samt Alingsås mysiga stadskärna med kullerstensgator. I bostaden fördelas modernt kök från Sentens i öppen planlösning med vardagsrum som har värmande braskamin. Modernt dusc...
Varmt välkomna till mysiga Sörhaga och Lindgatan 4! Här erbjuds en bra planerad och mycket välskött 1-plansvilla med en totalyta om 134 kvm, där mycket är renoverat i smakfull stil från 2008 fram till idag. Här erbjuds lyxen att bo med kort promenad till både Mjörnstranden, Säveån, Nolhagaparken, förskola och grundskola samt Alingsås mysiga stadskärna med kullerstensgator. I bostaden fördelas modernt kök från Sentens i öppen planlösning med vardagsrum som har värmande braskamin. Modernt duschrum och tvättstuga med groventré samt gott om förvaringsutrymmen. Genomgående enhetliga och stilrena ytskikt som tillsammans med stora delar el och ventilation har uppdaterats under senare år. Totalt 3-5 sovrum som kan ändras genom att sätta upp en vägg. Bostaden har en väl användbar del innanför groventrén som lämpar sig perfekt som hobbyrum och förvaringsyta, hemmakontor eller sovrum med ett extra mindre rum och egen entré för en av familjens ungdomar. Luft-vattenvärmepump med vattenburet system och nyare 3-glas isolerfönster med aluminiumprofil ger låg och god drift. Fiber finns installerat. Stensatt uteplats i soligt sydvästläge med långtgående kvällssol över grannens låga enplanshus. Det finns också ett vidbyggt uterum som förlänger utomhussäsongen. Friggebod och vedförråd på den grönskande och insynsskyddade tomten. Välkomna på visning hälsar Johan Gedda!
Information om bostaden:
Varmt välkomna till populära Sörhaga!
Här erbjuds en bra planerad och mycket välskött 1-plansvilla på egen stickväg. I denna bostad är det smidigt och bekymmersfritt att bo då mycket har setts över och är renoverat genom åren, allt planerat i ett praktiskt plan.
Närheten till det som man kan tänkas behöva är påtaglig. Här bor man ett stenkast från Säveån med möjlighet till båtplats genom separat kö i Alingsås Motorbåtssällskap och Nolhagaparken med dess grönytor, djurpark och stor, modern lekplats. I närheten har vi sjön Mjörn med barnvänlig, långgrund sandstrand och Mjörnvallens idrottsanläggning. Alingsås charmiga stadskärna med anrika trähus och kullerstensgator når man på kort promenadavstånd liksom till skola, mataffär och pendeltåg till Göteborg.
En trivsam 1-plansvilla där man bara kan flytta rakt in. Här bor du med andra ord bekvämt med gångavstånd till allt man kan önska. Varmt välkommen att kontakta mäklare Johan Gedda för mer information eller anmälan till visning!
Välkomnande entréhall med plats att hänga av ytterkläder och ställa skor till vänster. Hallen går i vinkel bort till vänster och sammanlänkar mellan bostadens alla rum. På golvet finns ett praktiskt klinker innanför entrén som några steg in övergår till trägolv i vit ask. Väggarna är målade i ljus ton.
Till höger om entréhallen ansluter bostadens trivsamma kök med matplats som renoverades 2014. Köket, som kommer från Sentens, är stilrent utformat och praktiskt planerat. Här finns ljusa spegelluckor med kromade handtag, mörkt kakel som stänkskydd samt en vacker bänkskiva i Bohusgranitsten. Den maskinella utrustningen består av spisfläkt, induktionshäll, diskmaskin, varmluftsugn, mikrovågsugn samt kombinerat kyl och frys. Fönster i både köksdelen samt vid matplatsen skapar ett genomgående härligt ljusflöde. Plattor på golvet från Pergo och ljust tapetserade väggar.
I öppen planlösning med kök och matplats nås vardagsrummet som är ljust och rymligt med stora fönsterpartier mot väster. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel om man så önskar. Trägolv i vit ask på golvet och ljusa väggar. Centralt placerad i rummet finns en värmande braskamin som ger extra mysfaktor om kyliga kvällar. Från vardagsrummet leder dörr ut till stensatt uteplats i västerläge med härlig och långtgående eftermiddags- och kvällssol.
Det första sovrummet är det lite större föräldrasovrummet. I detta sovrum finns i enhetlig stil trägolv i vit ask och väggarna är nyligen renoverade och målade. Friskluftsdon för tilluft är installerat.
Det andra sovrummet är ett idag väldigt stort sovrum, som tidigare varit två rum. Om man önskar går det enkelt att återställa till två rum genom att sätta upp en vägg och öppna upp den inbyggda dörren mot hallen. Trägolv i vit ask på golvet och nyligen renoverade och målade väggar. Här finns flera löst stående garderober till förvaring. Friskluftsdon för tilluft är installerat.
Mittemot de första sovrummen ansluter bostadens badrum som totalrenoverades 2008. Badrummet har mörkt klinker på golvet och ljus våtrumsmatta på väggarna. Här finns WC, tvättställ med rejäl kommod, väggspegel med förvaring, praktiskt högskåp samt duschplats med takdusch. I golvet går ett par värmerör till radiatorer som ger liknande effekt som golvvärme på några delar av golvet. Frånluftsfläkt finns installerad.
Längst ner i hallen ansluter ett allrum som ger plats för bibliotek eller extra tv-rum. Här finns ljust trägolv i vit ask på golvet och målade väggar. Från allrummet kommer man ut till den inglasade uterummet i söderläge, som har skjutbara fönster- och dörrpartier och en extra altandel med trätrall i anslutning.
Det tredje sovrummet nås till vänster, sett från allrummet. Parkett på golvet och ljust målade väggar.
Från entréhallen kommer man till vänster, genom en nyligen utbytt innerdörr, in till bostadens tvättstuga. Här finns klinker på golvet och ljust målade väggar (2021). Tvättmaskin, torktumlare samt plats att hänga upp kläder på tork. Frånluftsfläkt finns installerad. I tvättstugan finns en praktisk groventré som leder ut mot framsidan. Innanför tvättstugan finns pannrummet som erbjuder förvaring, där också inomhusdelen till luft-vattenvärmepumpen står placerad.
Innanför tvättstugan finns ett väl användbart hobbyrum eller extra sovrum om man så önskar, kanske för familjens tonåring? Detta rum är isolerat och omgjort till sovrum men lämpar sig också ypperligt som förråd och/eller verkstad. Rummet är uppdelat i två delar, med en sovalkov längst in. Ett perfekt utrymme med egen entré.
Fastighetsmäklare / Delägare
Johan Gedda
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.