Simmenäsvägen 66

Byggår

1885

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1,1 ha (10 730 kvm) , Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5010-30210

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

149/0 kvm

Pris

3 250 000 kr utgångspris

Varmt välkomna till detta charmiga, klassiska röda hus med vita knutar med anor från slutet av 1800-talet, beläget på Simmenäshalvön, strax utanför Alingsås och kort bilfärd från Göteborg. Här erbjuds nu ett naturnära och mysigt hem om totalt cirka 149 kvm, placerad upp på en liten höjd med vacker grönska och vy ut över landskapet i omgivningen. Denna plats erbjuder verkligen det som man kan tänkas önska med det naturnära och lantliga läget. Lummig inbäddning, enskild och ostörd placering och härliga bär och svampmarker alldeles inpå tomtgränsen. På kort avstånd nås sjön Mjörn och busshållplats utmed väg 180. Bostadshuset har stor potential, perfekt för dig som ser möjligheter och vill sätta din egen prägel på boendet! Visst renoveringsbehov föreligger. Här får man med andra ord som köpare möjlighet att bo med- och förvalta gammaldags charm. Bostaden erbjuder hela 7 rum och kök varav idag 4-5 sovrum. Kök och badrum är äldre men fungerande. Vardagsrum med fattigmansugn. Bergvärmepump installerades 2014 vilket ger god och stabil drift. Ny vattenbrunn borrades och fiber installerades 2025. Förutom bostadshus erbjuder den stora tomten även ett garage med två portar samt en separat förrådsdel, äldre ladugårdsbyggnad i behov av renovering samt en gammaldags jordkällare i skogsbrynet. Stor, grönskande trädgårds- och naturtomt (avstyckad gårdsfastighet) om 10 730 kvm belägen upp på en liten höjd omgärdad av skog och öppna fält. En perfekt tomt för barnens bus och lek tillika dig med gröna fingrar. Den nyligen anlagda tillfartsvägen och uppfarten ger plats för flertalet bilar. Välkomna att höra av er för mer information och boka in er till visningen av denna vackra tomt och bostad med möjligheter som absolut bör upplevas på plats hälsar Johan Gedda!

Interiör:

Från den grusade uppfarten leds man in i bostadshusets entré som ger plats för skor och att hänga av ytterkläder. Direkt till vänster nås husets badrum som har matta på vägg och golv, WC, tvättställ och duschplats. I anslutning till hallen nås också entréplanets två sovrum. Några steg in till vänster finns trappan som leder upp till det övre planet.
Rakt fram, sett från entrédörren nås det stora och ljusa vardagsrummet som är placerat i fil med matsalen. Dessa två rum bildar tillsammans ett luftigt och socialt utrymme för umgänge med familj och vänner. Vardagsrummet har parkett på golvet och matsalen har plastmatta. I matsalen finns en fattigmansugn som sätter prägel. Obs! Funktion på eldstaden är okänd. Innanför matsalen nås köket, som leder vidare till en praktisk groventré. Kökets maskinella utrustning består av spis, spisfläkt, kyl och frys. I groventrén finns både tvättmaskin, torktumlare och bergvärmepumpen installerad.

En trappa upp på det övre planet ansluter en sammanlänkande hall och idag två bra sovrum samt en toalett. Här finns också ytterligare oinredda utrymmen/förrådsutrymmen, vilket skapar utmärkta möjligheter till att inreda ytterligare både sovrum och/eller allrum om man så önskar det. På det övre planet finns också gott om praktiska sidovindar till förvaring.