Holmalundsgatan 4

Byggår

1910

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

621 kvm, Friköpt trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5010-30839

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

125/90 kvm

Pris

3 795 000 kr utgångspris

Med ett centralt och samtidigt naturnära läge på Holmalund erbjuds nu denna fina och tidsenliga sekelskiftesvilla anno 1910 på lugn och barnvänlig återvändsgata. Stora delar renoveringar har utförts under senare år och vissa delar återstår för nästkommande ägare att sätta egen prägel på. Den gamla karaktären på huset finns vackert bevarad och på insidan är många detaljer restaurerade i tidstypisk och passande stil. Drömmiga brädgolv, spegeldörrar med tidens tand och en fantastisk, spröjsad, gammaldags veranda med pardörrar ut mot trädgården är bara några detaljer som gör detta hem till något alldeles extra. Nytt tegeltak från 1997, nytt kök 2019, stora delar ytskikt 2019-2025, elen är gjord i de renoverade rummen 2020 och delvis senare, nytt VA mellan hus och anslutning i gatan 2019 samt ommålad fasad 2020. Under senare år har även ett flertal fönster renoverats varsamt och delar av fasaden och andra trädetaljer har bytts ut. Vattenburen värme med bergvärmepump från 2020 ger god och stabil drift. Också trädgården har fått ett enastående lyft under senare år, vilket är som en prunkande saga i sig. Fantastisk, grönskande trädgårdstomt i sann sekelskiftesanda med mängder av vackra blommor och härliga primörer som blommar och ger skörd under hela sommaren. Trädgården inhägnas av en uppvuxen Avenbokshäck som ger skönt insynsskydd och en mer grönskande omfamning. På tomten finns också en charmig lekstuga uppförd 2023 i enhetlig stil med bostadshuset, som också kan användas som ett praktiskt förråd om man så önskar. Läget här på Holmalunsgatan är ypperligt med direkt närhet till det mesta som man kan tänkas önska - badsjön Gerdsken, Hjortmarka naturreservat som också inkluderar Härsberget alldeles intill, många butiker vid handelshuset Vimpeln och barnomsorg för att bara nämna några av alla fördelar. Goda och smidiga kommunikationsmöjligheter genom både E20 och pendelstation i den charmiga stadskärnan som nås på några minuters cykeltur. Strax utanför finns en gemensam grönyta som idag används som fotbollsplan för områdets barn tillsammans med grannarna. Välkomna att anmäla ert intresse till detta fantastiska hus och trädgård redan nu hälsar Johan Gedda och Johan Birkmar!