Svallåsvägen 117

Redan vid entrén möts du av ett träddäck med skyddande tak som ger både karaktär och praktisk funktion – ytterdörren hålls i lä från både sol och regn. Här finns även en trivsam uteplats under tak, inramad av vinrankor, där altanen smidigt övergår i husets lummiga trädgårdssida. Genom ytterdörren med kodlås kliver du in i en generös hall med vackert klinkergolv, ljusa väggar och härlig takhöjd – en välkomnande första känsla av hemmet.

I direkt anslutning till entrén finns ett stilrent, helkaklat badrum som även fungerar som gästtoalett. Här möts beige klinker på golvet och vita kaklade väggar i en tidlös kombination. Rummet är utrustat med duschhörna med vikbara väggar, WC, tvättställ och handdukstork – allt du behöver i en praktisk och välplanerad lösning. Ett fönster släpper in naturligt ljus samtidigt som det ger full insynsskyddad integritet.

Det ljusa och generösa vardagsrummet bjuder på stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och en härlig rymd med takhöjd ända upp i nock. Infällda spotlights ger en stilren belysning och jalusigardiner i fönstren ger både funktion och komfort. På golvet ligger vacker ekparkett, slipad 2025. En stämningsfull kamin sprider både värme och trivsel, perfekt för mysiga kvällar. Här finns även en av husets två klimatanläggningar, som erbjuder både svalka och värme året runt. Rummet har en öppen planlösning mot kök och matplats – en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest.

Köket är en inbjudande plats för både matlagning och umgänge, med gott om utrymme att tillsammans förbereda måltider. Här finns en rymlig matplats och direkt utgång till altanen, under tak, i soligt söderläge – perfekt för sommarens middagar ute. På golvet ligger samma tidlösa ekparkett som i vardagsrummet, vilket skapar en fin helhet. Inredningen kommer från Vedum och består av ljusgrå luckor, tåliga bänkskivor i granit och klassiskt vitt kakel vid diskbänken. Köket är välutrustat med induktionshäll (2022), varmluftsugn (2019), kyl (2017) och frys (2017), diskmaskin (2017), mikrovågsugn (2017) samt spisfläkt (2004). Som extra förvaring finns även ett praktiskt skafferi inrett med hyllor.

Allrummet är ett flexibelt utrymme som kan anpassas efter familjens behov – perfekt som tv-rum, lekyta eller arbetsplats. Golvet i ekparkett ger en varm och enhetlig känsla, och fönster med persienner ger möjlighet att enkelt reglera ljusinsläppet.

Sovrummet har en härlig rymd med tak som sträcker sig upp mot nock och skapar en luftig atmosfär. Ekparkett på golvet och persienner i fönstren ger både stil och funktion. Förvaringsmöjligheterna är goda med två garderober, utrustade med både över- och underskåp.

Även detta sovrum bjuder på en härlig takhöjd upp i nock, vilket ger rummet en luftig och trivsam känsla. Ekparkettgolvet skapar en varm grund och fönster med persienner ger möjlighet att reglera ljusinsläppet. Förvaringen är väl tillgodosedd med två garderober, båda med både över- och underskåp.

Från entréhallen leder en passage vidare mot tvättavdelningen samt en halvtrappa ned till husets nedre plan med sovrum och badrum. Golvet är lagt med klinker och trappan i ek ger ett varmt och gediget intryck. Vid trappans nedre del finns dessutom ett praktiskt förråd under trappan.

Tvättavdelningen nås även via en praktisk groventré med ytterdörr utrustad med kodlås. Här ligger klinkergolv som både är tåligt och lätt att hålla rent. Det finns gott om plats för att hänga kläder och ställa skor, samt en garderob för extra förvaring. Avdelningen är välutrustad med tvättmaskin (2015) och torktumlare (2015), rostfri tvättho och en rejäl arbetsbänk för vikning och sortering. Här finns även husets tekniska hjärta med värmepanna (2025), centralenhet för solceller, elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare, centraldammsugare samt en rymlig garderob under trappan.

Detta rymliga sovrum har ekparkettgolv och en vägg med liggande träpanel som ger rummet karaktär och värme. Här finns också en praktisk klädkammare med gott om plats för förvaring. Från rummet når du direkt utgången till en altan under tak med trädäck – en privat oas att njuta av året runt.

Badrummet är helkaklat med beigemönstrad klinker på golvet och tonat vitt kakel på väggarna – en tidlös och harmonisk färgsättning. Spotlights i taket, som sträcker sig upp i nock, förstärker känslan av rymd och ljus. Det runda fönstret ger både karaktär och en vacker utsikt mot sjön Mjörn. Här finns bubbelbadkar, kaklad duschplats, WC, tvättställ och handdukstork – ett komplett badrum för både avkoppling och funktion.

I anslutning till entréhallen finns en vacker trappa med trappsteg i ek till övervåningen.

Den övre hallen har ekparkettgolv och fungerar som ett flexibelt utrymme med plats för exempelvis bokhyllor, en läshörna eller ett mindre skrivbord. Här är även husets andra klimatanläggning placerad, vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat året runt.

Toaletten har ekparkettgolv och en dekorativ röd kakelpelare som ger rummet karaktär. Här finns WC och tvättställ i en funktionell och stilren lösning.

Ljust sovrum med vackert ekparkettgolv och generös takhöjd som skapar en rymlig känsla. Fönstren är utrustade med praktiska persienner för bra ljusreglering. Här finns en rymlig dubbelgarderob som ger gott om förvaringsutrymme. Från sovrummet nås ett stort vindsförråd med parkettgolv och belysning – perfekt för extra förvaring eller att anpassa efter egna behov.

Charmigt sovrum med vackert ekparkettgolv och vitmålad träpanel i taket som ger en ljus och inbjudande känsla. Fönstren är utrustade med persienner för enkel ljusreglering. Här finns en rymlig dubbelgarderob som ger gott om förvaring. Runt fönstret mot sjön Mjörn släpper in härligt dagsljus, samtidigt som ett invändigt fönster mot vardagsrummet skapar en luftig och öppen känsla.