
Välskött enplansvilla i naturnära Västra Bodarna, uppförd 2001 på stor tomt om 2 385 kvm. 136 kvm med 4 rok/3 sovrum, bergvärme med vattenburen golvvärme och täljstensklädd braskamin. Dubbla altaner, fruktträd och generösa biytor med garage och förråd om totalt ca 45 kvm. Ett trivsamt och energieffektivt boende i lugnt läge.
Välskött enplansvilla i naturnära Västra Bodarna, uppförd 2001 på stor tomt om 2 385 kvm. 136 kvm med 4 rok/3 sovrum, bergvärme med vattenburen golvvärme och täljstensklädd braskamin. Dubbla altaner, fruktträd och generösa biytor med garage och förråd om totalt ca 45 kvm. Ett trivsamt och energieffektivt boende i lugnt läge.
I omtyckta Västra Bodarna erbjuds denna välplanerade och lättskötta enplansvilla från 2001 – ett hem som kombinerar modern komfort med naturnära omgivningar. Villan omfattar 136 kvm fördelade på 4 rum och kök, varav tre sovrum, och präglas av genomtänkta ytor och ett fint ljusinsläpp.
Uppvärmning sker via bergvärme med vattenburen golvvärme i hela huset, vilket ger låg energiförbrukning och hög boendekomfort året om. I vardagsrummet finns en täljstensklädd braskamin som både höjer mysfaktorn och bidrar med behaglig värme under årets kallare månader. Genomgående parkett i samtliga rum skapar en varm och enhetlig känsla, medan våtutrymmena är klädda med klinker. Det helkaklade badrummet är generöst tilltaget och erbjuder både badkar och duschplats, kompletterat av en separat gästtoalett.
Tomten om hela 2 385 kvm ger gott om utrymme för både familjeliv och trädgårdsintresse. Här finns altaner på både fram- och baksida, gräsmatta, damm samt fruktträd och bärbuskar. Garage och separat förrådsbyggnad om totalt ca 45 kvm ger utmärkta förvarings- och hobbyytor, och garaget har motordriven port.
Ett harmoniskt och bekvämt boende för dig som söker lugn, rymd och närhet till natur – med goda kommunikationer till Alingsås samt Göteborg.
Ljus och välkomnande hall med klinkergolv vid entrén som övergår i ekparkett längre in i huset. Goda avhängningsmöjligheter och två garderober ger ett praktiskt första intryck.
Trivsamt sovrum med bokparkett och fönster som ger fint ljusinsläpp. Rummet har bra proportioner och lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Praktisk gästtoalett med klinkergolv och ljusa ytskikt. Utrustad med wc och handfat med spegel och belysning – lättillgängligt och funktionellt för både familj och gäster.
Rymligt sovrum med bokparkett. Den intilliggande klädkammaren erbjuder generös förvaring och bidrar till ett ordnat och luftigt sovrum. Gott om plats för dubbelsäng och sängbord.
Rymligt och harmoniskt sovrum med bokparkett och fönster mot trädgården som ger ett rogivande ljusinsläpp. Rummet rymmer enkelt dubbelsäng med tillhörande möbler. Längs ena väggen finns garderober med spegelskjutdörrar som både ger utmärkt förvaring och bidrar till en ljus och rymlig känsla.
Helkaklat badrum i ljusa och blå toner med klinkergolv. Här finns både badkar och separat duschplats med glasväggar, wc samt handfat med kommod, spegelskåp och belysning. Fönster ger naturligt ljus och möjlighet till vädring. Ett rymligt och funktionellt badrum anpassat för familjens behov.
Generöst vardagsrum med ekparkett och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och ger fin kontakt med trädgården. Den täljstensklädda braskaminen utgör rummets naturliga blickfång och bidrar med både värme och stämning. Här finns gott om plats för flera möbleringsgrupper. Från vardagsrummet nås den rymliga altanen på baksidan – perfekt för umgänge och avkoppling.
Välplanerat och inbjudande kök med goda arbetsytor och rikligt med förvaring i över- och underskåp. Med generös bänkyta blir köket funktionellt för både vardag och fest. Matplats vid fönster ger fint ljusinsläpp och utsikt mot framsidan. Den maskinella utrustningen består av spis med häll och dubbelugn, fläktkåpa, diskmaskin (2015) samt kyl (2024) och frys (2024). Golvet har ekparkett.
Innanför köket ligger en praktisk och rymlig tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin (2012), torkmöjligheter och gott om förvaringsytor. Här är även husets tekniska installationer placerade. Groventrén ger smidig access från tomten och underlättar vardagen, särskilt för barnfamiljen eller vid trädgårdsarbete.
Fastighetsmäklare
Anna Larsson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.