Svallåsvägen 110

Med storslagen utsikt över Mjörn och ett eftertraktat läge i Lövekulle erbjuds en unik sutterängvilla där arkitektur, ljus och materialval samspelar på absolut bästa sätt. Här bor du i ett påkostat hem från 2002, klätt i vackert lärkträ och med bandtäckt plåttak – en villadröm som både smälter in i naturen och imponerar vid första anblick. De generösa fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och skapar ett hem där varje rum följer årstidernas skiftningar. Pool, stora uteplatser, dubbelgarage och en isolerad friggebod gör helheten komplett. Välkommen till ett boende som måste upplevas på plats.

Denna exklusiva sutterängvilla om 176 + 22 välplanerade kvadratmeter erbjuder ett boende utöver det vanliga – ett hem där arkitektur, materialval och genomtänkt funktionalitet skapar en perfekt balans mellan elegans och trivsel.

Redan vid entréplanet möts du av generös takhöjd med öppet upp i nock i flera rum, vilket förstärker ljusflödet från de stora fönsterpartierna och ramar in den svårslagna utsikten över Mjörn. Här finns tre av husets fyra sovrum, stora sällskapsytor och trivsamt kök, samtliga rum med parkettgolv, klinkergolv eller mjuk heltäckningsmatta och en harmonisk färgsättning i grå toner. På detta plan ligger även en gäst-WC samt ett helkaklat badrum med dusch.
Köket är både smakfullt och funktionellt, med inredning i körsbärsträ och grå laminat som elegant samspelar med parkettgolven i körsbär. Bänkskivor i massiv granit ger en exklusiv känsla och återkommer även genomgående i fönsterbänkarna. Alla detaljer är valda med omsorg för att skapa ett sammanhållet och tidlöst uttryck. Entréplanet knyter sömlöst an till stora uteplatser i olika väderstreck där den glittrande sjön ständigt följer med som fond.

På det nedre planet öppnar ett stort allrum upp sig med braskamin och generösa fönsterpartier som leder vidare till det inglasade uterummet – nu med elektriskt öppningsbart tak för att enkelt kunna anpassa miljön efter väder och säsong. Här finns dessutom ett stilfullt vinförråd med glasade industridörrar som både imponerar och adderar karaktär. Det väl tilltagna badrummet på detta plan erbjuder hörnbadkar med massagefunktion samt bastu i anslutande rum, vilket skapar en privat spaoas i hemmet. Ett av husets sovrum ligger också här, idealiskt som gästrum eller separat tonårsdel.

Villan värms effektivt med bergvärme och har centraldammsugare installerad för extra bekvämlighet. Belysningen styrs smidigt via Plejd, vilket ger både funktion och stämning med enkla knapptryck eller appstyrning. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare ett stort antal garderober och rymliga förråd.

Den vackert anlagda tomten bjuder på flera soliga uteplatser, ett stort trädäck och en generös pool med automatiskt öppningsbart pooltaksystem som gör badsäsongen längre och skötseln smidigare. Tomten ramas in av grönska och utsikt mot vattnet. Här finns också ett fristående dubbelgarage med bredport samt ett stort förråd/verkstad under. Den isolerade friggeboden om 15 kvm ger ytterligare flexibilitet – perfekt som gästhus, hemmakontor eller ateljé.