Nybrogatan 2
ÅmålNybrogatan 2

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Byggår

1936

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

964 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

7 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

215/105 kvm

Pris

1 895 000 kr eller lämna bud

Välkommen till ett hem med generösa sällskapsytor och ett fantastiskt läge intill Åmålsån! Här erbjuds en charmig och rymlig villa med gott om plats för både familjeliv, umgänge och avkoppling. Redan på entréplanet möts du av husets hjärta – de inbjudande sällskapsrummen som skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här finns gott om utrymme för en rymlig matsalsdel där stora middagar kan avnjutas, en mysig soffhörna för lugna kvällar framför brasan samt ett allrum som passar perf...

Maria Larsson
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Säffle
FastighetsbyrånSäffle

Pris
1 895 000 krBevaka slutpris
eller lämna bud
Inga aktuella visningar
För närvarande finns inga planerade visningar. Är du intresserad av att se bostaden eller få mer information? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 73 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Planritning 3
Åmål

Nybrogatan 2

Beskrivning

Byggår

1936

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

964 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5350-21798

Antal rum

7 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

215/105 kvm

Pris

1 895 000 kr eller lämna bud

Välkommen till ett hem med generösa sällskapsytor och ett fantastiskt läge intill Åmålsån! Här erbjuds en charmig och rymlig villa med gott om plats för både familjeliv, umgänge och avkoppling. Redan på entréplanet möts du av husets hjärta – de inbjudande sällskapsrummen som skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här finns gott om utrymme för en rymlig matsalsdel där stora middagar kan avnjutas, en mysig soffhörna för lugna kvällar framför brasan samt ett allrum som passar perfekt som tv-rum, läshörna eller lekyta för barnen. De öppna och sociala ytorna skapar en varm och välkomnande atmosfär där det är lätt att trivas. På övre plan väntar en mer privat del av bostaden med flera väl tilltagna sovrum som ger plats för den stora familjen eller möjligheten att inreda hemmakontor och gästrum efter behov. Här finns även en rymlig walk-in closet som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter samt ett funktionellt och väl tilltaget hygienutrymme som underlättar vardagens rutiner. Tomten är en riktig pärla och bjuder på en mysig och ombonad miljö med gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Läget strax intill Åmåls ån skapar en naturnära känsla samtidigt som du har stadens bekvämligheter inom bekvämt avstånd. Här kan du njuta av lugnet från grönskan, fågelkvitter och den charm som närheten till vattnet ger. Trädgården erbjuder flera trevliga platser för sommarens måltider, umgänge och lata dagar i solen. Detta är ett hem som kombinerar generösa ytor, trivsam planlösning och ett attraktivt läge – perfekt för dig som söker ett boende med karaktär, charm och plats att växa i. Varmt välkommen att uppleva denna fina villa på plats!

Entréhall

Entréhall med plastmatta, tapet och vitt tak. Trevligt runt fönster, en fin detalj som välkomnar dig in i detta mycket trevliga hus.

Stora hallen

Stor hall med ekparkett, tapet på väggar och skivor i tak.

Klädkammare

I anslutning till hall finns både kapprum och anslutning till rymlig klädkammare.

Vardagsrum

Vardagsrum i vinkel med stavparkett, tapet på väggar och spännpapp i tak. Plats för både matplats och soffgrupp Öppet mot stora hallen. Öppen spis måste kollas - ej använd på länge

TV-rum / Bibliotek

TV-rum/bibliotek med parkettgolv, tapet på väggar och vitt tak. Härligt fönsterparti som vetter in mot trädgården. Här finns dörr ut till trädgården.

Kök

Kök med plastmatta, tapet på väggar och vit träpanel i tak. Arbetsbänkar i laminat och kakel som stänkskydd Köksinredning i betsade träluckor och den maskinella utrustningen består av spis (2019) spisfläkt ((äldre), Kyl och frys (äldre) diskmaskin (2019 )

Övre hall

Passage med två stora gå in garderober. Övre hall med utgång till balkong.

Sovrum / kontor

Sovrum med fönster i vinkel, laminatgolv, målad tapet och vit träpanel i tak

Sovrum

Sovrum / Walk in closet, trägolv med heltäckningsmatta, glasfiber väv och träpanel

Badrum

Badrum med klinkergolv, kakel på väggar 1/2 del och resterande våtrumsmatta. Dubbelhandfat, WC ( ny 2024) badkar ( nytt 2023) och bidé (avstängd)

Sovrum / stora

Sovrum med plastmatta, fin tapet struktur och brun träpanel och en fin detalj med blyinfattat fönster

Extra rum

Utgång till balkong, laminatgolv, målad väv och träpanel i tak

Källare

Källare med hall/svale, förråd, hobbyrum,

Källare

Källare med pannrum med bergvärme Nibe 16 kwh. På golvet över betonggolvet ligger Hestra plattor

Tvättstuga

Stor tvättstuga med målade betongväggar väggar och målat betonggolv, hestraplatta över betonggolvet. Här finns en fast sittbänk som fungerar bra som avlastningsyta, Tvättmaskin/torktumlare kombinerat tvätt och torktumlare

Vävrum / hobby rum

Väggfastbänk med lådor och skåp - målade betong golv med heltäckningsmatta över.

Gillestuga

Gillestuga med träpanel och väv på väggar, träpanel i tak och plastmatta på golv - jättestor bardisk med 8 tillhörande barstolar Även här fin detalj med blyinfattade fönster. Här finns också groventrédörr.

Duschrum och bastu

Duschrum med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggar med anslutning till bastu.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Säljaren berättar

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Maria Larsson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB