Fattabovägen 1

Byggår

1988

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

4 858 kvm, Strandtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5021-52395

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

140/106 kvm

Pris

5 995 000 kr utgångspris

Mellan Hindås och Bollebygd hittar vi Kvarnviken för den som vill skapa sig en egen rofylld boplats nära natur och med Östra Nedsjön som närmsta granne. Här bor ni med närhet till naturområden och ca 100 m egen strandlinje vid Östra Nedsjön där den lantliga drömmen kan bli verklighet. Platsen ger oss ett privat och insynsskyddat läge med ett perfekt solförhållande hela dagen och en trevlig sjöutsikt från delar av tomten och inifrån huset. Välkommen till detta sjönära boende mellan Bollebygd och Hindås om totalt ca 246 kvm med fyra sovrum, allrum, gillestuga, stor altan, samt dubbelgarage! Det strandnära huset ursprungligen från 1988 ligger vackert placerat på tomten och vattnet är hela tiden närvarande och skapar en rogivande plats. Framsidan med sjöutsikt blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst med massor av plats för långa härliga middagar och avkoppling. Strandtomten som är ca 4858 kvm formligen utstrålar en avkopplande känsla och ligger längs Ödenäsvägen med bra tillgänglighet och ett bra pendelavstånd till Göteborg. Ta båten ut på sjön och fiska eller åk skridskor direkt från tomten vintertid eller starta dagen med ett dopp i sjön, medan dagens första kopp väntar på bryggkanten. Här kan du slå dig ner och njuta av solens första strålar som letar sig upp över vikens blanka vatten. På uppfarten finns god rymd för flertalet fordon, båt samt husbil om så önskas. Bergvärme för bästa energivärde och fiber indraget i fastigheten. På tomten finns också en bonus i form av ett potentiellt gästhus eller stuga för uthyrning om ca 35 kvm med indragen el och vatten. Den trevliga villan erbjuder två välplanerade plan med en totalyta om 246 kvm. Här erhåller ni fina ljusflöden, bra sällskapsytor, fyra sovrum, badrum, bastu, klädvårdsrum, god förvaring samt dubbel garage. Vid entrén via altanen stiger man in i en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Ytskikt är nya i hall, vardagsrum och sovrum på entréplan. Köket med sjöutsikt är lagom avskilt och har matplats i burspråk. Vardagsrummet har en braskamin för värme och trevnad. Här finns Master bedroom i anslutning och man kommer också ut till ett äldre uterum via vardagsrummet. Ytterligare två sovrum med ett badrum i mitten finns på entréplan. Vidare förbi köket hittar vi tvättavdelning samt dusch och bastu. Via trappan i hallen kommer man ner till den synnerligen rymliga nedervåningen med stor inredd gillestuga. Ett sovrum/kontor med kamin finns också. Vi hittar också garage och förvaringsutrymmen som man inte kan få för mycket av. Här bor ni med närhet till naturområden och Östra Nedsjön med bad utanför dörren. Åker man bil går det snabbt att ta sig mot Borås och Göteborg. Bollebygd och Hindås når man på ca 10 min, Landvetter 15 min, Borås 30 min samt Göteborg C ca 35 min. I Bollebygd finns flera förskolor, skolor, bensinstationer, mataffärer, banker, pizzerior, restauranger, gym, tandläkare och vårdcentral. Hulta golfbana finns också ca 15 min bort.