Enandersgatan 30

Byggår

1929

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

758 kvm, Friköpt lättskött trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5020-27860

Antal rum

8 rum

Boarea/Biarea

181/70 kvm

Pris

2 200 000 kr Minimipris

Unik sekelskiftesvilla med stor potential – ett stenkast från centrum! Välkommen till Enandersgatan 30 på populära Byttorp – en charmig sekelskiftesvilla med karaktär, yta och fantastiska möjligheter! Drömmer du om att skapa ditt eget drömboende – eller letar du efter ett spännande renoveringsprojekt med uthyrningspotential? Då har du hittat helt rätt! Med sina generösa ytor om totalt ca 324 kvm, passar detta hus utmärkt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill förädla tre lägenheter till moderna hem och kanske hyra ut delar av huset. Fakta i korthet: Total boyta: ca 324 kvm fördelat på tre plan + källare Friköpt och lättskött tomt om 758 kvm Bergvärme ger låga driftkostnader Enkel garagebyggnad finns på tomten Planlösning: Våning 1 (3 rok, ca 88 kvm): Ljus och rymlig trea med härligt vardagsrum och fönster i flera väderstreck som skapar en öppen och inbjudande känsla. Bostaden har en fräsch planlösning med charmiga detaljer och stor potential. Våning 2 (3 rok, ca 88 kvm): Identisk planlösning som våning 1 – även här ett fint ljusinsläpp och vackra golv. Perfekt för generationsboende eller som separat hyreslägenhet. Våning 3 (2 rok) ca 56 kvm: Denna våning är i behov av en totalrenovering men bjuder på spännande möjligheter för den händige – kanske blir det ett charmigt ateljéloft eller en mysig studio? Källare (ca 92 kvm): Gott om förvaring och funktionella ytor. Här finns hobbyrum med egen ingång, verkstad, pannrum, tvättstuga, torkrum och förråd. Området: Byttorp är ett omtyckt och centrumnära område med goda kommunikationer, närhet till skolor, grönområden och stadens serviceutbud – allt inom bekvämt gångavstånd. Ta chansen att skapa något unikt – varmt välkommen att uppleva detta hus på plats! Huset är besiktigat och energideklarerat samt att fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Med vänlig hälsning, Ove Bornelund, fastighetsmäklare