Kråkekärrsgatan 35

Byggår

1971

Typ

Kedjehus

Tomtarea

478 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5020-28282

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

138/73 kvm

Pris

5 195 000 kr

Låt mig presentera detta väl omhändertagna hem där ägarna under åren fortlöpande och med värmande hand sett till att huset fortfarande känns som nytt. Du som läst stilhistoria vet att det typiska 70-talshuset är både charmigt och välbyggt. Det kännetecknas av stora sociala ytor, gjutna valv, mexitegel, stora fönsterpartier, eldstad, garage och välplanerade trädgårdar. I min värld har vi just beskrivit huset på Kråkekärrsgatan 35. Baksidan är insynsskyddad och genomtänkt och presenterar flera stenläggningar, växtlighet i olika former och en mindre damm. Detta lättskötta hem med egen oas och närhet till populära Kypegården, har fått en extra lyckad placering i hjärtat av Norrmalm i Borås. Villan om drygt 211 kvm med sina sex rum och kök är anpassat för såväl vardagslivet med familjen som sobra fester med vänner. Entréplanet utgörs av stora sällskapsytor med vardagsrum, matplats och tilltaget kök från Vedum. Dessa öppna ytor ger en härlig rumsvolym och vid ljumma sommarkvällar välkomnas man ut till den generösa altanen. Stora fönsterpartier vetter mot trädgården och bjuder in grönskan till huset. Om sommaren förlängs de sociala utrymmena av den lättskötta och insynsskyddade trädgården med gedigen atmosfär. Under sommaren samsas flera uteplatser och balkong tillsammans med olika typer av odlingar och planteringar. Trädäcket intill dammen är en plats för rekreation. Läs en bok och avnjut vindruvor från vinrakan som klättrar sig upp för den skyddande pergolan. Inred med solstolar, loungemöbler och bekväma sittgrupper, perfekt för sommarfester och rekreation. Här erbjuds gräsytor och vacker grönska perfekt för såväl lek som avkoppling. Vidare presenterar bostaden möjlighet till fyra sovrum, gästtoalett och badrum. Källaren innefattar även gillestuga med eldstad, duschrum med bastu, tvättstuga samt flera förråd. Inte att förglömma, garaget intill huskroppen! Huset karakteriseras av sin smakfulla interiör präglad av genomtänkta material, öppna ytor och god smak. Detta är ett tidlöst hem med klassisk interiör. Här finner du ett fantastiskt läge med promenadavstånd till förskola, skola, stadsbibliotek, busshållplats, flertalet lekplatser, fotbollsplan, Knalleland, Borås Arena, sjukhus, friluftsområdet runt Kypesjön och inte att förglömma hela centrumkärnans utbud. Söker du ett boende mitt i stan som bjuder in till lugn läsning, livliga spelkvällar och underbara grillkvällar så har du kommit rätt - Varmt välkomna!