På gång
Kyrkvägen 14
Brämhult, Borås

Kyrkvägen 14

Byggår

1946

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

680 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

70/60 kvm

Pris

2 995 000 kr
I korthet

Välkommen till ditt drömhem i hjärtat av populära Brämhult! Denna mysiga och historiska villa sägs vara en av de första som byggdes i området, vilket ger den en unik charm och historia. Under de senaste åren har omfattande renoveringar genomförts för att göra detta hem ännu mer attraktivt och energieffektivt. En av de mest imponerande uppdateringarna är det helt nya taket, som inte bara skyddar ditt hem, utan också genererar energi med solpaneler, vilket hjälper till att hålla dina elkostnader ...


Pris
2 995 000 krBevaka slutpris
Emelie Vestin
Emelie VestinAnsvarig mäklare
Fastighetsbyrån Borås

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 37 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Brämhult, Borås

Kyrkvägen 14

Beskrivning

Byggår

1946

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

680 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5020-31723

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

70/60 kvm

Pris

2 995 000 kr

Välkommen till ditt drömhem i hjärtat av populära Brämhult! Denna mysiga och historiska villa sägs vara en av de första som byggdes i området, vilket ger den en unik charm och historia. Under de senaste åren har omfattande renoveringar genomförts för att göra detta hem ännu mer attraktivt och energieffektivt. En av de mest imponerande uppdateringarna är det helt nya taket, som inte bara skyddar ditt hem, utan också genererar energi med solpaneler, vilket hjälper till att hålla dina elkostnader nere. Samtliga fönster i huset har bytts ut (förutom i garaget), vilket ökar både energieffektiviteten och komforten i hemmet. För att hålla temperaturen behaglig året runt har en luft/vatten-värmepump installerats, och om du har en elbil kommer du att uppskatta den bekväma laddstolpen som gör att du kan ladda din bil direkt hemma. Huset erbjuder en bekväm planlösning där entréplanet bjuder på två sovrum, ett mysigt kök, ett härligt vardagsrum med öppen spis, ett ljust badrum och ett charmigt inglasat uterum som öppnar upp till en solig altan - perfekt för avkopplande och underhållning. I källarplanet finns ett garage, en tvättstuga, två extra sovrum, en toalett och ett pannrum för praktisk och bekväm livsstil. Beläget nära skolor, mataffärer, natursköna friluftsområden och bekväma kommunikationer, erbjuder detta hem en utmärkt livsstil med allt du behöver inom räckhåll. Missa inte denna möjlighet att äga en charmig villa i Brämhult med en spännande historia och moderna bekvämligheter! Kontakta oss för att boka en visning och uppleva detta fantastiska hem personligen.

Rumsbeskrivning

Vi tar oss via den kullerstensbelagda gången, uppför trappan och in i den välkomnande hallen med plats för avhängning och sittbänk. Väggarna är målade vitt som kontrasteras av det charmiga brädgolvet. Till höger om entrén ligger det ljusa och lättarbetade köket med förvaring bakom profilerade luckor och stora utdragslådor. Den massiva bänkskivan ger goda arbetsytor och det stora, spröjsade fönstret med utsikt mot den lummiga trädgården ger ett fint ljusinsläpp. Partiet ovan arbetsbänken är klätt med marockanskt mönstrat kakel och den maskinella utrustningen består av spis med häll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Vid rummets ände och i öppen planlösning med vardagsrummet finner vi den givna matplatsen. Med praktisk närhet och sikt över kockens bestyr blir väntan inför middagarna till ett socialt umgänge. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat samt påtagligt ljust tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck. Rummets pryds av en öppen spis med insats som ger en härlig mysfaktor och skänker värme under den mörka årstiden. Väggarna är ljusa med målad fondvägg och den fina stavparketten i ek minner om tiden som var. Från vardagsrummet vi tar oss ut till det mysiga, inglasade uterummet och vidare till altanen utan insyn som blir bostadens favoritplats vår- som sommartid. I anslutning till vardagsrummet öppnar två stora skjutdörrar upp sig till det ena av entréplanets två sovrum. Här finns gott om plats för en dubbelsäng samt förvaring. Väggarna är ljusa och den fina stavparketten löper tröskelfritt in från vardagsrummet. Entréplanets andra sovrum ligger rofyllt beläget i husets ände och spröjsade fönster i två väderstreck fyller rummet med ljus. Här finns plats för säng med sängbord och förvaringsmöblemang. Väggarna är ljusa och på golvet ligger trägolv. Badrummet i entréplan inrymmer WC, spegel, handfat med kommod samt dusch med glasdörrar samt värmeslingor i golv. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet är belagt med mönstrad klinker. Trappan leder ner till källarplan där man finner två rum att disponera som man önskar. T.ex. kontor- eller sovrum varav rummet längst in har egen toalett. Vidare finns tvättrum, pannrum, matförråd samt garage.

Renoveringar

Tidigare ägares uppgifter: Dränering - 2007 Badrum entréplan - 2009 Keddy installerad - 2011 Ytterdörr källarplan bytt - 2017 Luckor i kök lackade och ny bänkskiva - 2018 Alla fönster på entréplan bytta - 2021 Garagedörr - 2021 Luftvärmepump x 2 - 2021 Uterum renoverat - 2022 Fasad målad - löpande Nuvarande ägares renoveringar sedan 2022: - Nytt tak samt solpaneler - Laddstolpe till elbil - Nytt rum i källarplanet med nytt golv och nya väggar - Bytt alla vitvaror utom spis och fläkt - Installerat luft/vattenvärmepump - Alla fönster i källarplanet bytta utom garage - Nytt, transparent tak på uterummet. - Alla ventiler och termostater på radiatorerna i huset är bytt.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Erbjudande från Sparbanken

Låna lokalt!

Emelie Vestin

Fastighetsmäklare / Delägare

Emelie Vestin

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB