Välkommen till möjligheten att förvärva en hyresfastighet på Bohusgatan! Fastigheten har ett lugnt och bra hörnläge i området med en total uthyrbar yta om 192 kvm. De tre lägenheterna har genomgått varsam renovering med noggrant utvalda materialval som passar perfekt in i fastighetens tidstypiska stil. Beläget i ett trevligt och fridfullt område, erbjuder fastigheten en praktisk källare med utrymme för förvaring, teknik och en tvättstuga för hyresgästernas bekvämlighet. Dessutom finns det gott...
Välkommen till möjligheten att förvärva en hyresfastighet på Bohusgatan! Fastigheten har ett lugnt och bra hörnläge i området med en total uthyrbar yta om 192 kvm. De tre lägenheterna har genomgått varsam renovering med noggrant utvalda materialval som passar perfekt in i fastighetens tidstypiska stil. Beläget i ett trevligt och fridfullt område, erbjuder fastigheten en praktisk källare med utrymme för förvaring, teknik och en tvättstuga för hyresgästernas bekvämlighet. Dessutom finns det gott om parkeringsplatser tillgängliga för hyresgästerna. Ta chansen att utforska denna pärla närmare genom att kontakta oss för ytterligare detaljer och för att boka din personliga visning idag!
Fastigheten har under december 2020, hela 2021 och till dags dato upprustats och genomgått omfattande renoveringar i såväl lägenheter, gemensamhetsutrymmen (källaren och trapphus) samt stora delar av tomten. Lägenheterna har helrenoverats till en hög standard för att skapa attraktiva boenden. Okänt årtal på taket 2021 - Fiber installeras till fastigheten och kopplas in i varje enskild lägenhet 2021 - Nya fönster installeras in större delen av fastigheten, på våning 3 så hel renoveras fönstren istället för att behålla husets karaktär 2021 - Ny el central till fastigheten samt installerat separata för varje lägenhet med automatsäkringar. Helt ny el i samtliga lägenheter 2021 - Ny fjärrvärmecentral 2021 - Bytt ut stammar från källaren och upp i fastigheten 2021 - Nya vattenledningar i källare och i lägenheter 2021 - Ny radiator i trapphuset 2022 - Fyra nybyggda parkeringsplatser på tomten 2021 - Organiskt material/vattenskadade förråd avlägsnat från källaren. Nya förråd av nätväggar från Aj installeras. 2021 - Tvättstugan har nya ytskikt, väggar och golv. Radiator installeras samt ny bänkskiva och nya skåp 2021 - Ny ytterdörr till fastigheten
Vån 1 Helrenovering av hela lägenheten färdigställdes 2021. Helt ny planlösning och nya ytskikt med tilläggsisolering där det varit möjligt. Taken i större delen av lägenheten har byggts ner, isolerats och dubbelgipsats. Dels för att få bästa möjliga ljuddämpning men också för att få bästa möjliga brandskydd. Lägenheten har genomgående nytt vitaliserat plankgolv i furu utom i hallen där det är lagt grått klinkers med golvvärme. I anslutning till hallen så finns ett förråd alt. gå in garderob. Genomgående ny el och VVS i hela lägenheten. Nytt kök med stommar/snickerier från Vedum. Nya vitvaror med induktionshäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin och kyl/frys från Electrolux. Nytt helkaklat badrum med ljusgrått golv och vita väggar, kommod och spegelskåp från Vedum. I badrummet finns även en handukstork och golvvärme. 4 av 5 stora fönster till lägenheten är helt nya. Radiatorer har dammsugits, blästrats och pulverlackerats. Ny massiv ytterdörr med brandklass Ei30. Ny el central, nya garderober i sovrummen och fiber har installerats.
Vån 2 Helrenovering av hela lägenheten färdigställdes 2021. Helt nya ytskikt med tilläggsisolering där det varit möjligt. Taken i större delen av lägenheten har byggts ner, isolerats och dubbelgipsats. Dels för att få bästa möjliga ljuddämpning men också för att få bästa möjliga brandskydd. Lägenheten har genomgående nytt vitaliserat plankgolv i furu utom i hallen där det är lagt grått klinkers med golvvärme. I anslutning till köket så finns ett förråd alt. skafferi. Genomgående ny el och VVS i hela lägenheten. Nytt kök med stommar/snickerier från Vedum. Nya vitvaror med induktionshäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin och kyl/frys från Siemens. Nytt helkaklat badrum med ljusgrått golv och vita väggar, kommod och spegelskåp från Vedum. I badrummet finns även en handukstork och golvvärme. 4 av 5 stora fönster till lägenheten är helt nya. Radiatorer är helt nya. Ny massiv ytterdörr med brandklass Ei30. Ny el central. Nya garderober/förvaring från Vedum i sovrummen samt fiber har installerats.
Helrenovering av hela lägenheten färdigställdes 2021. Helt nya ytskikt med tilläggsisolering där det varit möjligt. Lägenheten har genomgående nytt mörkt parkettgolv utom i hallen där det är lagt grått klinkers med golvvärme. Genomgående ny el och VVS i hela lägenheten. Nytt kök med stommar/snickerier från Vedum av en lite exklusivare typ. Nya vitvaror med induktionshäll, ugn, diskmaskin och kyl/frys från Electrolux samt en köksfläkt från Siemens. Nytt helkaklat badrum med ljusgrått golv och vita väggar, kommod och spegelskåp från Vedum. I badrummet finns även en handukstork, tvättmaskin samt torktumlare från Siemens och golvvärme. 3 av 4 stora fönster till lägenheten är helt nyrenoverade med till stora delar ny fönsterkarm och ram. Radiatorer är helt nya. Ny massiv ytterdörr med brandklass Ei30. Ny el central. Helt ny förvaring har skapats i väggar och katt vindar för att maximera förvaringen i lägenheten då det är snedtak detta utan att reducera boyta. Fiber har installerat.
Franchisetagare / Fastighetsmäklare / Nyproduktion / Kommersiella
Sebastian Stafnergård
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.