Västmannagatan 13

Byggår

1946

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5020-32157

Antal rum

1,5 rum + Kök

Boarea/Biarea

45 kvm

Våning

1 av 3. Hiss finns ej

Pris

550 000 kr utgångspris

Avgift

3 070 kr/måninkl V/A, värme och kabel-tv/bredband

Välkommen till denna bostad som kombinerar komfort med charm. Ljuset flödar genom fönstren och fyller detta hem med en härlig atmosfär. Kliv in i det nyrenoverade köket där de stilrena grå luckorna döljer smart förvaring, medan den svarta bänkskivan i laminat ger en fin kontrast och ger en smart arbetsyta. Här finner du allt du behöver som kyl/frys, spishäll, ugn, köksfläkt och integrerad diskmaskin. Platsen bredvid fönstret är idealisk för att njuta av en avslappnad måltid vid ett matbord. Det rymliga vardagsrummet är hjärtat av hemmet, med generösa ytor för avkoppling och umgänge. Här leder en dörr ut till den stora balkongen, som bjuder in till soliga stunder och sociala tillställningar. Väggarna är målade i en vit nyans som förstärker ljusets inverkan, medan det gråbruna laminatgolvet skapar en enhetlig och stilren atmosfär. Under laminatgolvet finns det äldre bevarade trägolvet kvar för den händige att ta fram om så önskas. Sovrummet är en fridfull oas där du kan stänga om dig, det är tillbyggt innan befintliga ägare flyttade in och är perfekt för avkoppling och återhämtning. Med gott om plats för en bekväm dubbelsäng och ett skrivbord eller garderob, erbjuder detta rum den perfekta balansen mellan funktionalitet och avkoppling. Väggarna är fräscht vitmålade och golvet är klätt i stilrent grått laminat. Bostadens hall är en välkomnande entré, med gott om plats för förvaring och avhängning av ytterkläder. En stor garderob precis innanför dörren gör det enkelt att organisera dina tillhörigheter, medan ytterligare en garderob längre in i hallen erbjuder extra förvaringsutrymme. Det helkaklade badrummet med grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna ger en tidlös och stilren känsla. Här finns allt du behöver för daglig komfort, inklusive wc, tvättställ med spegelskåp ovan för förvaring och belysning, samt ett badkar för avkopplande stunder. Denna bostad erbjuder den perfekta kombinationen av stil, komfort och funktionalitet, och väntar nu på att bli ditt nya hem. Kom och upplev allt det har att erbjuda idag! Bostaden är belägen i Brf Boråshus nr 6 som är en stabil förening belägen i lugnt bostadsområde där Kronängsparken byggas inom 2 år. https://www.boras.se/bobyggaochtrafik/byggprojektochsamhallsplanering/borasbygger/projekt/ombyggnadavkronangsparkenpanorrby.5.114f8a01185a0138a8e9f27e.html Området Norrby, en mångfacetterad stadsdel som utgör en pulserande del av Borås. Med sin unika karaktär och charm lockar Norrby både unga familjer och erfarna invånare som söker en levande och mångsidig gemenskap. Området präglas av sin mångfald och sin historia, vilket skapar en atmosfär av autenticitet och livlighet. Små pittoreska gator blandas med moderna bostadskomplex och grönskande parker, vilket ger Norrby karaktär. Kommunikationerna är utmärkta, vilket gör det enkelt att ta sig runt i både stadsdelen och resten av Borås. Här finns bussförbindelser som snabbt tar dig till stadskärnan och andra delar av staden. För den som föredrar att cykla eller promenera finns det också välbyggda cykelvägar och gångstråk som gör det enkelt att ta sig runt. Norrby har också gott om service och bekvämligheter inom räckhåll. Du tar dig lätt till Borås Resecentrum på några minuters promenad där bra kommunikationer erbjuds, bland annat buss och tåg till Göteborg. I området finns ett brett utbud av affärer, restauranger, caféer och livsmedelsbutiker, vilket gör vardagen både enklare och mer njutbar. Dessutom finns det flera skolor, förskolor och fritidsaktiviteter som bidrar till en trygg och stimulerande miljö för barn och unga samt att Högskolan i Borås endast ligger en kort promenad bort. Här finns flera vårdcentraler, hälsocentraler och apotek som erbjuder vård och omsorg för invånarna i området. Sammanfattningsvis är Norrby en levande och mångsidig stadsdel som erbjuder allt man kan önska sig för en bekväm och trivsam vardag med närhet till Borås Centrum. Med sin mångfald, sina bekvämligheter och sin närhet till kommunikationer är Norrby en plats där människor kan bo, arbeta och leva.