Alingsåsvägen 84

Byggår

1951

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 675 kvm, Uppvuxen härlig trädgård om 1675 kvm,

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5020-32902

Antal rum

9 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

143/138 kvm

Pris

3 950 000 kr Högstbjudande

Välkommen till Alingsåsvägen – en extraordinär fastighet där klassisk 50-talscharm möter modern komfort och stil. Här erbjuds ett smakfullt renoverat hem med en hemtrevlig känsla och generösa ytor, beläget i lugna och barnvänliga Sjömarken – ett område som förenar natur, sjöliv och närhet till Borås stadskärna. Huset, uppfört under 1950-talet, är omsorgsfullt bevarat och löpande förfinat. Den välkomnande exteriören avslöjar en bostad med både själ och stil – här möts du av hantverksmässig enkelhet, tidlös skönhet och genomtänkt funktion. Med sina 9 rum och kök, fördelade på ca 143 + 138 kvm i tre plan, passar hemmet utmärkt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som söker utrymme för både boende och hobbyverksamhet. Entrévåningen – för socialt liv och vardagstrivsel Du kliver in i en ljus och rymlig hall som öppnar upp mot bostadens sällskapsytor. Här finns ett generöst vardagsrum som flödar av ljus, med utgång till ett inglasat uterum i västerläge – den perfekta platsen för avkoppling, året runt. Köket är både praktiskt och inspirerande – en kulinarisk oas med moderna vitvaror, goda arbetsytor och stilrena materialval. Intill ligger matsalen, med naturlig kontakt både mot köket och vardagsrummet, vilket skapar en öppen och inbjudande planlösning. Från uterummet leder skjutdörrar ut till en lättskött trädgård med flera möblerbara uteplatser i olika väderstreck. Här njuter du gärna av eftermiddags- och kvällssolen, eller av den svalkande skuggan under fastighetens stolthet – den majestätiska blodboken. Entrévåningen rymmer även två rymliga sovrum och ett helkaklat badrum med dusch och wc. Ovanvåningen – en privat reträtt På övre plan finns ytterligare ett stort sovrum samt ett ljust och öppet allrum – perfekt som tv-rum, lekrum eller hemmakontor. Souterrängplan – flexibilitet och funktion I det praktiska sutterängplanet finner du två fina sovrum, ett rymligt hobbyrum, ett gym, en stor tvättstuga med badkar samt en groventré och goda förvaringsmöjligheter. Här finns även två garage – ett av dem har tidigare nyttjats som ateljé, vilket öppnar upp för kreativa möjligheter. Utemiljö & omgivning Den asfalterade uppfarten rymmer flera bilar, och trädgården bjuder på såväl gräsytor som mysiga hörn för lek och samvaro. Här finns plats för både avkoppling och sociala stunder, året om. Fastigheten värms med ett effektivt och miljövänligt bergvärmesystem, vilket håller driftkostnaderna låga. Läget – barnvänligt, naturnära och praktiskt Sjömarken är ett attraktivt villaområde med närhet till både natur och stad. Här finns populära Sjömarkenskolan (F–6), fina bad- och fiskemöjligheter vid Viaredssjön, löpspår, ridvägar och skidspår. SOIK-stugan, Sjömarkens IK och flera andra idrottsaktiviteter finns nära till hands. För den vardagliga bekvämligheten finns Citygross och andra servicefunktioner inom kort avstånd. Kommunikationerna är utmärkta – med flera busshållplatser i närheten (linje 5 och 151), fina cykelvägar och enkel access till Borås centrum. Detta är mer än bara ett hus – det är en plats att växa i, trivas i och skapa minnen för livet. Ett hem att längta hem till. Varmt välkommen att boka dig till visningen!