Norra Älmevägen 6

Byggår

1971

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

748 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5020-33282

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

86/0 kvm

Pris

2 495 000 kr

Drömmer du om ett hem där lugnet från skogen möter det bekväma i närheten till staden? Då är denna välskötta och personliga 1 ½-plansvilla i idylliska Bosnäs något för dig. Här bor du med skogen som granne, sjöglimtar inom räckhåll och Borås centrum bara 10 minuter bort. Huset är anslutet till kommunalt vatten och avlopp, dessutom finns fiber indraget. Redan vid första anblick bjuder huset på en inbjudande känsla med sin klassiska charm och genomtänkta detaljer. Den vackra fasaden, trädgårdens grönska och de flera altanerna som omgärdar huset i olika väderstreck skapar en harmonisk helhet – perfekt för dig som vill leva nära naturen utan att kompromissa med bekvämlighet. En av altanerna är under tak och vetter mot förmiddagsljuset – perfekt för morgonkaffet – medan altanen på baksidan bjuder på härlig kvällssol. Invändigt möts du av en varm och trivsam atmosfär. Pärlspont, trädetaljer och vackra ytskikt i jordnära toner ger karaktär och en ombonad känsla. Vardagsrummet är husets hjärta – ett ljust rum med stora fönsterpartier och en stämningsfull kamin som sprider både värme och lugn. Här kan du njuta av kvällar framför elden, med utsikt mot naturen utanför. Köket är modernt men i harmoni med husets stil, här finns plats för både vardag och fest. Det erbjuds gott om arbetsytor och förvaring, samt en naturlig plats för matbordet. Diskmaskin samt kombimaskin är installerade 2023. Boendet erbjuder två sovrum med möjlighet till ett tredje – perfekt för barnfamiljen, gästrum eller hemmakontor. Övervåningens sovrum har utgång till en balkong med ljuvlig kvällssol där du vaknar till fågelsång och en skog som andas lugn. Badrummet på entréplan renoverades 2016 med tidlös stil. Utemiljön är minst lika tilltalande som insidan. Den plana trädgårdstomten är både vacker och funktionell – med plats för lek, odling och vila. Här finns växthus för den odlingsintresserade, vedförråd samt en friggebod/förråd för extra förvaring. På uppfarten finns plats för flera bilar samt laddstolpe för elbil – ett stort plus i dagens vardag. Bosnäs är ett naturnära och barnvänligt område, känt för sitt lugn och sin närhet till både sjö och skogspromenader. Badplats nås på endast fem minuters promenad, och ytterligare tre badplatser finns i närområdet. En lekplats finns vid Bosnäs lada och busshållplats ligger alldeles i närheten, vilket gör området lättillgängligt även utan bil. Med Borås centrum bara 10 minuter bort har du nära till allt – skolor, handel, restauranger och service. Det här är ett hem med själ – ett hus där du kan landa, leva och trivas. Välkommen att upptäcka denna pärla på plats!