Högavägen 19

Byggår

1971

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 333 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5020-33285

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

156/75 kvm

Pris

2 695 000 kr Eller högstbjudande

Välkommen till Högavägen 19 - en välplanerad familjevilla med stor tomt, vidbyggt garage och en generös balkong längs ena långsidan av huset. Här bor du i ett lugnt och omtyckt villaområde i natursköna Viskafors, med närhet till både skola, förskola, matbutik och grönområden - perfekt för dig som söker ett tryggt och bekvämt boende med gott om plats för hela familjen. Villan är byggd 1971 och erbjuder totalt ca 231 kvm (156 kvm boarea + 75 kvm biarea) i två plan, inklusive suterrängvåning. Här finns sex rum varav fyra möjliga sovrum, två helkaklade badrum, bastu och flera sociala ytor med plats för både vardag och fest. Huset har bevarad tidstypisk charm med möjlighet att sätta sin egen prägel - samtidigt som många större renoveringar redan är gjorda: nytt tak (2008), dränering (2009), badrum (2012 och 2018), samt bergvärme (2014) för energieffektiv uppvärmning. Energiklass B enligt ny energideklaration. Köket är av äldre modell men är fräscht och funktionellt med gott om arbetsyta och förvaring. På entréplanet finns även ett ljust vardagsrum med utgång till altanen som vetter mot den stora gräsmattan - en perfekt plats för soliga eftermiddagar och grillkvällar. Från övre plan nås en lång balkong som erbjuder fin utsikt över tomten och omgivningarna. Suterrängplanets utformning ger dig flera användbara bonusytor – här finns plats för gästrum, hemmakontor, förvaring eller hobbyverksamhet. Här finns även ett av husets två badrum med tillhörande bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Det vidbyggda garaget ger både praktisk förvaring och bilplats under tak. Tomten om 1 333 kvm är lättskött men erbjuder stora ytor för både lek och avkoppling. Här finns gott om plats för studsmatta, trädgårdsprojekt eller bara att njuta av den lugna miljön. Tryggt familjeläge med närhet till både natur och service Viskafors är ett levande samhälle med bra kommunikationer, rikt föreningsliv och god service. Här finns allt från bageri, pizzeria och matbutik till vårdcentral och apotek - och Borås nås på ca 10 minuter med bil. För dig som gillar naturen finns fina vandringsleder, fiske, badplatser och närhet till både skog och vatten. Detta är ett boende med stor potential, lugnt läge och utrymme att trivas i under många år framöver. Välkommen att boka visning - här finns plats för hela livet!