Tallgatan 22

Byggår

1966

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 013 kvm, Barnvänlig trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5020-33417

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

110/110 kvm

Pris

2 900 000 kr utgångspris

Familjevänlig och trivsam villa i naturnära och lugnt läge! Välkommen till denna rymliga enplansvilla med källare om totalt 220 kvm, perfekt för familjen som söker ett bekvämt och hemtrevligt boende. Huset ligger långt in på en lugn återvändsgata och har ett svårslaget läge med närhet till lekplats, grönområden och natursköna vandringsleder. Endast ca 300 meter bort ligger Myråsskolan, och en ICA-butik finns inom kort promenadavstånd. Trädgårdstomten är plan och barnvänlig och gränsar till ett skogsparti som skapar en avkopplande och privat atmosfär. Dessutom finns ett fristående garage och en takförsedd uteplats i söderläge. Huset är energieffektivt med bergvärme och utrustat med fiber för smidig uppkoppling samt en installerad robotgräsklippare för extra bekvämlighet.

Välkommen till denna rymliga och charmiga bostad som erbjuder en genomtänkt planlösning och en trivsam atmosfär för hela familjen. Huset kombinerar funktionalitet med hemtrevlig charm och ligger i en naturnära miljö, perfekt för den som uppskattar lugn.

Vid entrén möts du av ett välkomnande utrymme med klinker- och mosaikgolv som sätter en stilfull ton direkt vid ankomst. Hallen har textilmatta och gott om förvaringsmöjligheter i form av rymliga garderober.

Köket är ljust och funktionellt med tidlösa ljusa skåpluckor och en slitstark plastmatta på golvet. Här finns alla nödvändiga vitvaror inklusive spis, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin. En praktisk skjutdörr separerar köket från hallen, vilket ger en smidig och flexibel planlösning.

Vardagsrummet är rymligt och bjuder på ett vackert ekparkettgolv och stora fönsterpartier som skapar en ljus och luftig atmosfär. Här finns en direkt utgång till en takförsedd uteplats och den insynsskyddade trädgården i söderläge, perfekt för sköna dagar utomhus.

Huset erbjuder tre sovrum, varav två har ekparkettgolv och det tredje en plastmatta. Två av rummen har garderober och det största sovrummet har dessutom direkt utgång till trädgården.

Badrummet är från 1966 med kakel på tre av väggarna, en tapetserad vägg och ett klinkergolv. Här finns en duschkabin, wc och handfat.

Källarplanet erbjuder generösa ytor för både umgänge och förvaring. En rymlig hall med plastmatta leder vidare till ett toalettrum med klinker- och mosaikgolv.

Den mysiga bodega/allrummet har trägolv och en charmig öppen spis, vilket skapar en varm och inbjudande känsla. Från detta rum finns även tillgång till en praktisk klädkammare. Ett extra rum fungerar perfekt som kontor, gästrum eller ytterligare ett allrum och har en textilmatta.

Matkällaren erbjuder utmärkt förvaring för livsmedel och andra förnödenheter, medan den angränsande bastun med duschplats ger möjlighet till avkopplande stunder. Tvättstugan är välutrustad med målat betonggolv, tvättmaskin och tvättho. Intill finns ett strykrum/klädvård med plastmatta, arbetsbänk och garderober.

För den som behöver extra förvaringsutrymme finns ett stort kallförråd, perfekt för trädgårdsmöbler, skidor, cyklar och annat säsongsbetonat.

Husets uppvärmning sker via en bergvärmepump, vilket ger en energieffektiv och bekväm uppvärmning.

Denna bostad är en fantastisk kombination av funktionalitet, komfort och charm, belägen i en naturnära miljö som skapar en harmonisk livsstil för hela familjen.