Välkommen till Västra Parkängsgatan 2 – ett hem som kombinerar charm, funktion och närhet till både natur och stadens bekvämligheter! Denna stilfulla enplansvilla med souterrängvåning är vackert belägen på en hörntomt i upphöjt läge, vilket ger huset ett fantastiskt ljusinsläpp i alla rum. Redan vid entrén möts du av ljusa ytskikt och öppna sociala ytor som naturligt bjuder in till både vardagsliv och fest. Det moderna köket ligger i direkt anslutning till matplats och allrum – en perfekt plats...
Välkommen till Västra Parkängsgatan 2 – ett hem som kombinerar charm, funktion och närhet till både natur och stadens bekvämligheter! Denna stilfulla enplansvilla med souterrängvåning är vackert belägen på en hörntomt i upphöjt läge, vilket ger huset ett fantastiskt ljusinsläpp i alla rum. Redan vid entrén möts du av ljusa ytskikt och öppna sociala ytor som naturligt bjuder in till både vardagsliv och fest. Det moderna köket ligger i direkt anslutning till matplats och allrum – en perfekt plats för gemenskap, matlagning och vardagsnjutning. Från vardagsrummet når du, genom dubbla glasdörrar med blyinfattade glasrutor, ut till en stor och solig balkong med utsikt över den grönskande trädgården. Här kan du njuta av både morgonkaffet och ljumma sommarkvällar i rofylld miljö. Entréplanet rymmer även ett gästtoalett samt en välkomnande hall. Souterrängplanets sovrumsdel erbjuder generösa ytor med direkt utgång till den privata terrassen i söderläge – perfekt för avkoppling under sommarhalvåret. Här finns även ett helkaklat badrum med dusch, som förmedlar en fräsch känsla, samt en separat tvättstuga som gör vardagen smidig och effektiv. Tomten bjuder på både fruktträd och stora gräsytor som skapar en trivsam och barnvänlig utemiljö. En asfalterad uppfart leder fram till ett isolerat garage med plats för både bil och hobbyprojekt i den tillhörande snickarboden. Dessutom finns parkeringsutrymme för flera fordon. För barnen finns även en mysig lekstuga på tomten. Läget i Brämhult är perfekt för dig som uppskattar natur och ett aktivt liv. Bara några minuter bort hittar du Ymers friluftsområde med motionsspår, discgolfbana och skidstadion. Området passar dessutom utmärkt för barnfamiljer – den närliggande Myråsskolan är nyrenoverad, och i närheten finns även förskola, lekpark, gym och en välsorterad matbutik.
Entré & hall: Husets entré välkomnar dig med ett generöst ljusinsläpp och en varm, inbjudande atmosfär. Direkt innanför dörren ligger ett klinkergolv i varma toner, som övergår i ett stilrent stavparkettgolv i ek. Väggarna är målade i vitt och bidrar till det ljusa intrycket. Här finns praktiska lösningar som avhängningsytor samt förvaring i två mindre förråd. Till höger ligger ett mysigt sovrum, medan köket och gästtoaletten nås till vänster. Rakt fram öppnar hallen upp mot allrum och matsal. Sovrum 1: Detta mindre sovrum vetter mot husets framsida och har charmiga detaljer. Golvet i stavparkett harmonierar fint med de ljusblommiga tapeterna. Rummet är lättmöblerat och har en praktisk klädkammare. Allrum & matsal: Det luftiga allrummet är kombinerat med matsal och präglas av ljus från flera väderstreck. Väggarna är tapetserade i vitt med diskret mönster, och det vitmålade trätaket lyfter rummet ytterligare. Ett fiskbensparkettgolv ger en elegant känsla, medan en vit soffa och blommiga textilier bidrar till hemtrevnaden. Här finns gott om plats för både vardag och umgänge. Kök: Det stilrena köket, som renoverades 2008, förenar funktion och estetik. Vita luckor med spegelförsänkningar matchas med ett mörkgrått laminatgolv och gott om arbetsytor. Här finns två arbetsbänkar, dubbla diskhoar i rostfritt stål, spishäll med fläkt och integrerad diskmaskin. Den rostfria kombinerade kyl/frysen är smart placerad, och ovanför arbetsbänken skyddar en glasskiva med vit- och grått tapetmotiv. Fönstret släpper in rikligt med ljus och köket har belysning anpassad för både matlagning och stämning. Vardagsrum: Det rymliga vardagsrummet har ekparkettgolv, vitmålade väggar med ljusgrå fondvägg, och högt i tak vilket ger en härlig känsla av rymd. Två stora blyinfattade fönsterdörrar leder till en balkong i västerläge med utsikt över trädgården. Rummet är möblerat med soffgrupp och tv-möbel, perfekt för både avkoppling och samvaro. Gästtoalett: I anslutning till entrén finns ett smakfullt inrett WC med vitmålade väggar, grönt klinkergolv och tak i träpanel.
Hall: Från entréplanet leder en trappa ner till souterrängvåningen, där hallen har ljust laminatgolv i björkton och väggar i grå kulör. Här finns gott om förvaring i två garderober. Sovrum 2: Detta stora sovrum har utgång till den privata terrassen och erbjuder gott om utrymme. Väggarna är tapetserade i ljusblått med ett fondparti i blommigt mönster. Golvet är i ekparkett och taket i vitmålad träpanel. En praktisk tvättstugeingång finns bakom dubbeldörrar, vilket gör rummet både flexibelt och funktionellt. Tvättstuga: Tvättstugan är ljus och funktionell med mörk betongvägg och klinkergolv. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, ett högt fönster som släpper in dagsljus samt bra arbetsytor och förvaring. Badrum: Det moderna badrummet renoverades 2013 och har klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar och en praktisk kommod. Här finns duschhörna med frostade glasdörrar, spegelskåp, WC samt förvaring i väggfasta skåp. Ljussättning och inredning ger en fräsch och lyxig känsla. Allrum: Ett andra allrum finns på detta plan med utgång till altan i söderläge. Golvet i ljus laminat och väggarna i grå tapet ger ett ombonat intryck. Rummet är möblerat med soffgrupp men kan enkelt anpassas till gästrum eller hemmakontor. Sovrum 3: Det tredje sovrummet har ett fönster mot altanen och glasblock som ger ett behagligt ljusinsläpp. Väggarna är tapetserade i neutrala färger och rummet har heltäckningsmatta. Det är utrustat med både skrivbord, säng och ett rymligt garderobssystem.
Den avskilda uteplatsen i söderläge är en riktig pärla. Här kan du njuta av solen på det stora trädäcket, omgiven av grönska och insynsskydd. Utrymme finns för både sittgrupp och grill, och den smidiga närheten till allrummet gör det enkelt att kombinera inne- och uteliv.
Fastighetsmäklare
Linn Andersson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.