Västra Parkängsgatan 2
Brämhult, BoråsVästra Parkängsgatan 2

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Byggår

1939

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 190 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

138/30 kvm

Pris

3 650 000 kr
Villa med fint läge i Brämhult

Västra Parkängsgatan 2 – ett hem med lugnt läge och närhet till naturen i Brämhult Välkommen till ett hemtrevligt boende på en upphöjd hörntomt med fint ljusinsläpp och grönskande omgivningar. Här erbjuds en enplansvilla med souterrängvåning som kombinerar funktionella ytor med ett rofyllt läge – perfekt för dig som uppskattar både natur och närhet till stadens utbud. På entréplanet möts du av en ljus hall som leder vidare till öppna sällskapsytor. Det moderna köket har en naturlig kontakt med...

Sebastian Stafnergård
Ansvarig mäklare
Franchisetagare / Fastighetsmäklare / Nyproduktion / Kommersiella
Borås
FastighetsbyrånBorås

Pris
3 650 000 krBevaka slutpris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 35 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Brämhult, Borås

Västra Parkängsgatan 2

Beskrivning

Byggår

1939

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 190 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5020-33632

Antal rum

6 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

138/30 kvm

Pris

3 650 000 kr

Västra Parkängsgatan 2 – ett hem med lugnt läge och närhet till naturen i Brämhult Välkommen till ett hemtrevligt boende på en upphöjd hörntomt med fint ljusinsläpp och grönskande omgivningar. Här erbjuds en enplansvilla med souterrängvåning som kombinerar funktionella ytor med ett rofyllt läge – perfekt för dig som uppskattar både natur och närhet till stadens utbud. På entréplanet möts du av en ljus hall som leder vidare till öppna sällskapsytor. Det moderna köket har en naturlig kontakt med matplats och allrum, vilket skapar en inbjudande miljö för vardag och umgänge. Från det stora vardagsrummet öppnar dubbla glasdörrar upp mot en stor och solig balkong med utsikt över trädgården. Här kan du njuta av morgonkaffet eller en stilla sommarkväll i lugn miljö. Souterrängplanet rymmer en rymlig sovrumsdel med direkt utgång till en privat terrass i söderläge. Här finns även ett helkaklat badrum, praktisk tvättstuga och gott om förvaring. Tomten erbjuder både fruktträd och plana gräsytor som passar för lek och avkoppling. Här finns också ett isolerat garage med snickarbod samt plats för flera bilar på uppfarten. Läget i Brämhult ger en harmonisk boendemiljö med naturen nära till hands. Ymers friluftsområde med motionsspår, skidstadion och discgolfbana finns på bekvämt avstånd. För barnfamiljer är närheten till nyrenoverade Myråsskolan, förskolor, lekpark, gym och matbutik en extra fördel.

Entréplan

Entré & hall: Husets entré välkomnar dig med ett generöst ljusinsläpp och en varm, inbjudande atmosfär. Direkt innanför dörren ligger ett klinkergolv i varma toner, som övergår i ett stilrent stavparkettgolv i ek. Väggarna är målade i vitt och bidrar till det ljusa intrycket. Här finns praktiska lösningar som avhängningsytor samt förvaring i två mindre förråd. Till höger ligger ett mysigt sovrum, medan köket och gästtoaletten nås till vänster. Rakt fram öppnar hallen upp mot allrum och matsal. Sovrum 1: Detta mindre sovrum vetter mot husets framsida och har charmiga detaljer. Golvet i stavparkett harmonierar fint med de ljusblommiga tapeterna. Rummet är lättmöblerat och har en praktisk klädkammare. Allrum & matsal: Det luftiga allrummet är kombinerat med matsal och präglas av ljus från flera väderstreck. Väggarna är tapetserade i vitt med diskret mönster, och det vitmålade trätaket lyfter rummet ytterligare. Ett fiskbensparkettgolv ger en elegant känsla, medan en vit soffa och blommiga textilier bidrar till hemtrevnaden. Här finns gott om plats för både vardag och umgänge. Kök: Det stilrena köket, som renoverades 2008, förenar funktion och estetik. Vita luckor med spegelförsänkningar matchas med ett mörkgrått laminatgolv och gott om arbetsytor. Här finns två arbetsbänkar, dubbla diskhoar i rostfritt stål, spishäll med fläkt och integrerad diskmaskin. Den rostfria kombinerade kyl/frysen är smart placerad, och ovanför arbetsbänken skyddar en glasskiva med vit- och grått tapetmotiv. Fönstret släpper in rikligt med ljus och köket har belysning anpassad för både matlagning och stämning. Vardagsrum: Det rymliga vardagsrummet har ekparkettgolv, vitmålade väggar med ljusgrå fondvägg, och högt i tak vilket ger en härlig känsla av rymd. Två stora blyinfattade fönsterdörrar leder till en balkong i västerläge med utsikt över trädgården. Rummet är möblerat med soffgrupp och tv-möbel, perfekt för både avkoppling och samvaro. Gästtoalett: I anslutning till entrén finns ett smakfullt inrett WC med vitmålade väggar, grönt klinkergolv och tak i träpanel.

Souterrängplan

Hall: Från entréplanet leder en trappa ner till souterrängvåningen, där hallen har ljust laminatgolv i björkton och väggar i grå kulör. Här finns gott om förvaring i två garderober. Sovrum 2: Detta stora sovrum har utgång till den privata terrassen och erbjuder gott om utrymme. Väggarna är tapetserade i ljusblått med ett fondparti i blommigt mönster. Golvet är i ekparkett och taket i vitmålad träpanel. En praktisk tvättstugeingång finns bakom dubbeldörrar, vilket gör rummet både flexibelt och funktionellt. Tvättstuga: Tvättstugan är ljus och funktionell med mörk betongvägg och klinkergolv. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, ett högt fönster som släpper in dagsljus samt bra arbetsytor och förvaring. Badrum: Det moderna badrummet renoverades 2013 och har klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar och en praktisk kommod. Här finns duschhörna med frostade glasdörrar, spegelskåp, WC samt förvaring i väggfasta skåp. Ljussättning och inredning ger en fräsch och lyxig känsla. Allrum: Ett andra allrum finns på detta plan med utgång till altan i söderläge. Golvet i ljus laminat och väggarna i grå tapet ger ett ombonat intryck. Rummet är möblerat med soffgrupp men kan enkelt anpassas till gästrum eller hemmakontor. Sovrum 3: Det tredje sovrummet har ett fönster mot altanen och glasblock som ger ett behagligt ljusinsläpp. Väggarna är tapetserade i neutrala färger och rummet har heltäckningsmatta. Det är utrustat med både skrivbord, säng och ett rymligt garderobssystem.

Uteplats

Den avskilda uteplatsen i söderläge är en riktig pärla. Här kan du njuta av solen på det stora trädäcket, omgiven av grönska och insynsskydd. Utrymme finns för både sittgrupp och grill, och den smidiga närheten till allrummet gör det enkelt att kombinera inne- och uteliv.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Säljaren berättar

Franchisetagare / Fastighetsmäklare / Nyproduktion / Kommersiella

Sebastian Stafnergård

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB