Kvarnholmen 3

Byggår

1953

Typ

Fritidshus

Tomtarea

3 986 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5020-33642

Antal rum

2 rum varav 1 sovrum

Boarea/Biarea

30 kvm

Pris

2 100 000 kr Eller högstbjudande

Drömmer du om ett liv nära naturen med sjön som granne? Nu har du chansen att förvärva denna charmiga pärla – ett vinterbonat fritidshus som totalrenoverats och uppgraderats för att fungera året runt. Här bor du på en stor strandtomt om hela 3 986 kvm, med fantastisk sjöutsikt, egen brygga och en generös altan där solen kan avnjutas från morgon till kväll. Det lilla huset om 30 kvm boarea bjuder på genomtänkta lösningar och hög standard med bland annat golvvärme i hela huset, mekanisk frånluftsventilation, luftvärmepump, kamin samt fiber. Allt du behöver finns – i ett mindre format. Perfekt för dig som söker ett stilrent fritidsboende eller ett enklare permanentboende med naturnära läge. Huset har genomgått omfattande renoveringar från 2010 och framåt, där inget har lämnats åt slumpen – från avloppsanläggning och borrad brunn med filter till ny skorsten, ventilation och moderna ytskikt. Luftvärmepump, golvvärme och varmvattenberedare går dessutom att fjärrstyra, vilket gör det enkelt att anpassa inomhusklimatet redan innan du kommer fram. På tomten finns också ett förråd samt en egen brygga vid sjön Hällsjön – där bad, fiske och rogivande utsikt väntar. Läget är naturskönt och rofyllt, men samtidigt bekvämt nära Sandared (ca 7 km) och Borås (ca 2 mil). Här bor du med naturen som närmsta granne och har ändå närhet till service, skolor och kommunikationer. För dig som drömmer om att bygga större i framtiden finns här även goda förutsättningar: det finns ett tidigare bygglov och strandskyddsdispens (som inte längre är gällande), men som ger indikationer på möjligheten att uppföra hus och garage. För vidare information om byggmöjligheter rekommenderas alltid kontakt med kommunen. Detta är ett unikt tillfälle att skapa din egen oas – för semester, återhämtning eller ett enklare vardagsliv året runt. Välkommen att boka visning och uppleva lugnet, ljuset och läget på plats!