Björkdalsvägen 15

Byggår

1968

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 429 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5020-33658

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

99/125 kvm

Pris

4 495 000 kr eller högstbjudande

På en generös tomt om 1 429 kvm finner du denna inbjudande villa i 1-plan med källare och vidbyggt garage. Här bor du bekvämt med gott om utrymme för både familjeliv och umgänge. Huset är uppfört 1968 men har genom åren genomgått en rad större renoveringar som gör att du kan flytta in och trivas direkt. Invändigt möts du av ett hemtrevligt boende med en modern känsla. Det renoverade Marbodalköket (2018) med stilrena Miele-vitvaror blir snabbt hemmets naturliga samlingsplats. Härifrån har du smidig access till husets sociala ytor och den härliga altanen som omfamnar huset – perfekt för sommarkvällar med familj och vänner. Badrummet är nyligen renoverat (2025) och håller en fräsch standard. Vidare erbjuds tre sovrum, ett ljust vardagsrum och gott om förvaringsmöjligheter. Källarplanet rymmer flera användbara ytor såsom allrum med mysig eldstad, tvättstuga, bastu och förråd – en perfekt lösning för dig som behöver extra plats för hobby, förvaring eller hemmagym. Det vidbyggda garaget ger smidig parkering året om och direkt tillgång till huset. Fastigheten är väl underhållen med bland annat nytt tak (2020), dränering (2014–2015), bergvärme (2012) och byte av fönster (2010/2018). Sammantaget ett tryggt och långsiktigt boende där de stora renoveringarna redan är gjorda. Läget i Sjömarken är optimalt – här bor du med närhet till Viaredssjön och fina badplatser samtidigt som Borås centrum nås snabbt och enkelt. Området är barnvänligt med skola, förskola och fritidsaktiviteter runt knuten. För dig som pendlar finns smidig access till riksväg 40 som tar dig vidare mot Göteborg eller Landvetter flygplats. Detta är ett hem för dig som söker ett välskött hus med härlig tomt, fina sociala ytor och en vardag med både natur och stadspuls inom räckhåll. Varmt välkommen på visning!