Kransvägen 68

Byggår

1968

Typ

Radhus

Tomtarea

156 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5020-33665

Antal rum

6 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

110/12 kvm

Pris

2 195 000 kr

Välkommen till detta trivsamma och lättskötta radhus om hela 110 kvm – ett av sex som tillhör den största hustypen i området! Här bor du i ett attraktivt och lugnt kvarter i Kransmossen/Trandared, med högt och insynsskyddat läge. Den bilfria innergården gör området tryggt och perfekt för barnfamiljer, med lekplats och fotbollsplan utanför dörren. I det eftertraktade och barnvänliga området Kransvägen i Borås, är detta ett perfekt val för dig som söker ett lättsamt boende med en samfällighet som bistår med stabilitet och trygghet. Här bor du rymligt och mycket bra beläget, med närhet till både vacker natur och bekvämligheter i Borås centrumkärna. Området erbjuder fantastiska vandringsleder på Kransmossen och pittoreska omgivningar som bjuder in till avkoppling och friluftsliv. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med tre sovrum, ett ljust och luftigt vardagsrum samt ett praktiskt hobbyrum med många användningsmöjligheter. Hemmet presenterar dessutom både en härlig balkong och en stor altan med tillhörande gräsyta – perfekt för sommarens grillkvällar och umgänge. Trädgården ligger i soligt söderläge och är lättskött, vilket ger dig mer tid till att njuta av livet. Huset har genomgått flera viktiga renoveringar: dränering utfördes omkring 2019, taket byttes 2014, och under 2024 installerades nya avloppsrör samt relining av befintliga rör i källarens betongplatta – en stor investering som nu är gjord! Uppvärmning sker via fjärrvärme som ingår i samfällighetsavgiften, vilket ger stabila driftkostnader. För den bilburne finns tillgång till ett garage i länga, och vardagen förenklas ytterligare med närheten till både skola, förskola och kollektivtrafik. Här bor du bekvämt med alla bekvämligheter inom räckhåll, samtidigt som du har gott om utrymme för hela familjens behov och drömmar. Denna bostad erbjuder även en unik möjlighet till ekonomisk flexibilitet och långsiktig förmån. Boendet blir ännu mer behagligt med en samfällighetsavgift på endast 3920 kr/månad, som täcker kostnader som uppvärmning, vattenförbrukning, sophämtning, snöröjning, garageplats, två parkeringsplatser samt visst yttre underhåll. Detta gör livet enklare och ger dig möjligheten att njuta av ditt hem utan att oroa dig för vardagliga bekymmer. Det innebär inte bara en betydande besparing varje år utan ger också en trygghet och stabilitet i din ekonomi. Detta är ett hem där du får det bästa av två världar – närheten till naturen och ett bekvämt, boende i ett tryggt och välordnat område. Varmt välkommen hem!