Lilleskogsvägen 22

Byggår

1978

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 562 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5020-33775

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

52/47 kvm

Pris

950 000 kr eller högstbjudande

Välkommen till Lilleskogsvägen 22 i natursköna Ekås – ett charmigt hus på en generös tomt om 2 562 kvm. Här bor du med skogen runt knuten, nära Hålsjöns badplats och fina friluftsområden, samtidigt som du har bekvämt avstånd in till Borås centrum. Huset är uppfört 1978 och erbjuder idag fyra rum varav två mindre sovrum, med boyta på 52 kvm och biyta på 47 kvm. Planlösningen är funktionell och källaren ger bra utrymmen för både förvaring och hobby. För den som vill finns goda möjligheter att sätta sin egen prägel och skapa ett riktigt trivsamt hem – fastigheten är i visst behov av renovering och passar därför dig som letar efter ett projekt med stor potential. Under åren har flera åtgärder redan gjorts, bland annat nytt avlopp med infiltration (2014), inglasade altaner både fram och bak (2019 och 2022), ommålning av hus och garage (2023) samt ny toalettstol och vattenpump (2024). På tomten finns dessutom garage och vedskjul. Fastigheten värms i dag med direktverkande el och kompletteras av en braskamin som dock behöver brandskyddskontrolleras innan användning. Fiber är indraget. Läget i Ekås lockar många med sin idylliska karaktär. Här finns blandad bebyggelse, lugna gator utan genomfartstrafik och närhet till både natur och service. Inom några minuter når du Hestra sportstuga med motionsspår och skidspår, skolor för de yngre barnen och goda kommunikationer in till Borås. Detta är ett hem för dig som söker en fastighet med bra grundförutsättningar och vill skapa ditt eget lilla drömboende. Här får du både läget, tomten och potentialen – resten formar du efter egen smak och behov.