Skrymegatan 16

Byggår

1961

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

976 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5020-33786

Antal rum

8 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

172/129 kvm

Pris

2 750 000 kr utgångspris

Rymlig familjevilla med karaktär, högt läge och stor potential ! Välkommen till denna gedigna 1½-plansvilla med suterrängkällare, belägen på en högt placerad och insynsskyddad tomt om 976 kvm med skogsområde som granne. Här erbjuds en boarea om hela 172 kvm samt 129 kvm biarea – perfekt för den stora familjen eller för dig som behöver mycket plats. Bostaden har en välplanerad planlösning med stort vardagsrum i anslutning till matsal, fem möjliga sovrum, och en karaktärsfull bodega med öppen spis som skapar en trivsam och hemtrevlig känsla. Det finns wc på samtliga tre plan, goda förrådsutrymmen och ett vidbyggt garage integrerat i huskroppen. Huset värms upp via fjärrvärme (paket nr 4), vilket ger låga driftskostnader och hög bekvämlighet. Byggnaden är i äldre skick och erbjuder stor renoveringspotential – här ges möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter dina önskemål. Läget är familjevänligt och populärt med närhet till matbutik, förskola/skola, Kronängs idrottsplats, fina strövområden samt Transåssjön med härlig badplats. Bostaden är besiktigad och säljs med friskrivningsklausul.

Allmän beskrivning:

Välplanerad och rymlig familjevilla i tre plan – med charmiga detaljer och gott om plats för både vardag och fest.

Gediget och med generösa ytor och många fina originaldetaljer. Här finns hela fem sovrum, två vardagsrum, matsal, bodega, wc i samtliga plan och gott om förvaring – perfekt för den stora familjen eller för dig som bara vill ha extra svängrum. Läge med utsikt över grönområde från baksidan och privat uteplats med skyddat läge.

Entréplan
Vid den rymliga entrén möts du av ett stilrent klinkergolv gott om plats för avhängning av ytterkläder. Gästtoaletten är lättillgänglig och har klinkergolv. Hall med ekparkettgolv där det finns gott om garderober och hyllförvaring.
Köket är praktiskt med gott om arbetsyta, klinkergolv, laminatluckor och full köksutrustning. Kyl/frys från 2024, övriga vitvaror är av äldre modell.
Matsalen har vacker ekstavparkett och ett inbyggt porslinskåp som ger charm och karaktär. Genom skjutdörrar i original nås vardagsrummet, även det med ekstavparkett, inbyggd bokhylla och utgång till en härlig balkong i vinkel – perfekt för morgonkaffet i solen. Markis ger skön skugga under varma dagar.

Övre plan
Övre plan bjuder på ett ljust och luftigt allrum med textilmatta, flera garderober och ett vackert blyinfattat fönster med färgat glas – en detalj som ger hemmet karaktär.
Här finns fyra ordentliga sovrum, samtliga med ekparkettgolv och garderober och två av sovrummen har praktisk tillgång till kattvind för extra förvaring. Det största sovrummet har även egen utgång till balkong med fin vy över skog och grönområde.
Badrummet från 1997 och har kakel på vägg och klinker på golv. Rymligt och utrustat med dusch, badkar, dubbla handfat, wc (ny 2024) samt bidé. Ett takfönster släpper in härligt dagsljus.

Suterrängplan
Källaren rymmer flera praktiska och sociala utrymmen. Hallen har klinkergolv, garderob och anslutande wc. Dörr som leder in till två stora förråd/matkällare med betonggolv och pannrum. I pannrummet finns fjärrvärme installerat, men även den tidigare oljepannan och oljetanken står kvar – dessa kan med fördel tas bort för att frigöra mer utrymme.
Den nedre hallen har klinkergolv, inbyggd bokhylla och skåp, och leder vidare till en mysig bodega med öppen spis (ej använd på flera år), ekparkettgolv och en tegelvägg som skapar rustik känsla.
Ett extra gästrum/sovrum med parkettgolv (textilmattan ovan parkettgolvet goär borttagen efter fotograferingen) och garderober finns också här, liksom tvättstuga och torkrum med målat betonggolv, tvättmaskin från 2025 och tvättställ.

Från källaren nås även insynsskyddad uteplats med stenläggning – en perfekt plats för sommarens måltider och avkoppling. Här finns även ett förråd i huskroppen med plats för trädgårdsredskap, gräsklippare och utemöbler.