Knut Håkansons väg 4

Byggår

1929

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 265 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5020-33898

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

157/33 kvm

Pris

2 995 000 kr Eller högstbjudande

Välkommen till detta charmiga trähus som är en vacker blandning av historisk karaktär och moderna bekvämligheter. Ursprungligen uppfört år 1915 har huset genomgått flera förbättringar och tillbyggnad under åren för att möta dagens standard och komfort. Villan har en välbevarad träfasad från 2007 och ett tak som byttes år 2012. Även fönstren byttes år 2007 och bidrar till både energieffektivitet och estetiskt tilltalande utseende. 2011 installerades bergvärme vilket ger en kostnadseffektiv och hållbar uppvärmningslösning. Även detta bidrar till att hålla huset varmt under vintermånaderna och gör det energieffektivt. Huset välkomnar besökare med en trevlig entré och en veranda, vilket ger en inbjudande atmosfär. Inuti huset är det tydligt att löpande underhåll och renoveringar har hållits i fokus. Badrummet har renoverats år 2021 och utstrålar modern stil och komfort. Det renoverade köket från år 2019 är utrustat med moderna apparater och erbjuder en funktionell och elegant matlagningsmiljö. Intilliggande finner vi matsalsdel och vardagsrum som precis som resten av entréplanet har högt till tak som ger en känsla av rymd och luftighet. På övervåningen finns fyra bekväma sovrum med tillräckligt med utrymme för familjen eller gäster. Ett av sovrummen har en mysig balkong. Källaren bjuder på en extra bonus med spaavdelning som inkluderar en bastu och dusch. Det ger en lyxig och avkopplande upplevelse efter en lång dag och under sommarmånaderna kan man istället välja att slappa i det inglasade uterum med tillhörande, härlig altan som vetter mot söderläge. Här kan man njuta av solen och koppla av i det tillhörande spabadet. Detta blir en perfekt plats för avkoppling och social samvaro. Utöver huvudbyggnaden har huset ett garage med ett isolerat gästrum. Detta ger extra utrymme för boende eller möjlighet att använda det som en arbetsplats eller hobbyrum. Sammanfattningsvis är denna charmiga villa med rymlig tomt, garage och moderna uppgraderingar ett välbevarat och lättskött hem. Med högt i tak, bergvärme, spaavdelning och en mysig altan med spabad erbjuder det ett bekvämt och rofyllt hem till sina nästa ägare. Rydboholm präglas av en naturskön miljö med närhet till grönområden och naturreservat. Det finns möjligheter till friluftsliv och rekreation, inklusive promenader, jogging och cykling i de omgivande skogarna och parkerna. I närheten av Rydboholm finns också flera sjöar och vattendrag som erbjuder möjligheter till fiske och båtliv. Borås centrum ligger bara en kort bilresa bort, där man kan hitta ett brett utbud av shopping, restauranger, kulturella evenemang och andra tjänster. Varmt välkommen att boka Er på visning!