Bryngelsgatan 11

Välkommen till ett trivsamt hem med fint läge i hjärtat av Dalsjöfors! På Bryngelsgatan 11 erbjuds nu en i stort sett orörd villa från 1964 om 4 rum och kök, med ca 91 kvm boarea samt lika stor biarea. En välskött bostad för dig som vill skapa ditt eget drömhem och sätta din personliga prägel, perfekt för dig som söker ett trivsamt och personligt boende i ett mycket attraktivt område. Villan är belägen högt i kvarteret och har en genomtänkt planlösning med sällskapsytor och sovrum på entréplan samt garage, hobbyrum och pannrum i källarplanet. Tomten är lummig och lättskött med trevliga uteplatser på både fram- och baksidan. Här finns även ett rymligt och ljust uterum som förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats under stora delar av året. Två robotgräsklippare underlättar skötseln, och garage med tillhörande infart ger goda parkeringsmöjligheter. Läget är svårslaget med endast ca 500 meter till sjö och badplats samt ca 200 meter till busshållplats, vilket ger en fin kombination av natur och goda kommunikationer. Dalsjöfors är ett omtyckt samhälle med närhet till det mesta. Här finns skolor F–9, service, butiker, restauranger och ett aktivt föreningsliv. Området präglas av närheten till naturen med fina promenadstråk runt Dalsjön, badplats, cykelvägar och ett rikt utbud av aktiviteter året om. Ett hemtrevligt boende i ett lugnt och familjevänligt område, med både natur och service inom bekvämt räckhåll. Varmt välkommen hem!

Entréplan,
På övre plan möts du av huvudentrén, en hall, två sovrum, badrum, kök och ett luftigt vardagsrum. Hall och vardagsrum pryds av vacker fiskbensparkett och de stora fönstren har fönsterbänkar i marmor som ger en elegant känsla. Vardagsrummet har ett stort perspektivfönster som släpper in rikligt med ljus och erbjuder fin utsikt tack vare husets höjdläge. Vid behov kan rummet delas av för att skapa ett tredje sovrum. Från vardagsrummet når du även det inglasade uterummet.
Köket är utrustat med fungerande kyl, frys och spis med ugn.
Sovrummen har inbyggda garderober, varav ett med extra förvaring. Ett av sovrumsfönstren är nyligen bytt till 3-glas.

Källarplan,
Via groventrén, källartrappan eller garaget når du källaren som rymmer flera förrådsrum, tvättstuga och toalett. Tvättstugan är utrustad med en äldre tvättmaskin som bör bytas ut samt en fungerande toppmatad mattvätt. Här finns även pannrum med bergvärmepump, med ingång både från garage och källarhall. Källaren är i originalskick och erbjuder utmärkta möjligheter för den som vill renovera och skapa något helt eget.

Huset har endast haft en ägare med samma person som byggde det och säljs nu som ett dödsbo. Taket byttes i början av 2000-talet och bergvärmepumpen installerades på 90-talet. Centraldammsugare finns, men funktion är okänd då den inte använts på flera år.

Detta är ett hem med stor potential och många fina originaldetaljer.