Enevägen 4

Trivsam 60-talsvilla med lugnt läge i barnvänliga Svaneholm På en stillsam återvändsgata i omtyckta Svaneholm välkomnas ni till denna väl omhändertagna villa – ett hem som bjuder på både charm, rymd och en trygg omgivning. Här bor ni med närhet till lekplats, sjö och badplats i ett område som uppskattas av såväl barnfamiljer som naturälskare. Huset, med sina rötter i 70-talet, har bevarats med omsorg genom åren och erbjuder en genuin känsla där originaldetaljerna bidrar med karaktär och värme. Samtidigt finns här alla möjligheter att sätta sin egen prägel över tid. Bostaden omfattar totalt ca 180 kvm fördelat på ett välplanerat entréplan samt ett rymligt källarplan. På entréplanet möts ni av en social och trivsam planlösning där kök, matsal och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en mjuk övergång mellan inne- och utemiljö. Här finns även möjlighet till tre sovrum samt badrum. Källarplanet är generöst tilltaget – något som är typiskt för hus från denna tid. Här erbjuds en stor gillestuga med många användningsmöjligheter, gott om förvaringsutrymmen, hobbyrum, bastu samt tvättstuga. Dessutom finns garage med direkt access, vilket bidrar till en smidig vardag. Tomten är soldränkt, lättskött och inramad av grönska. Här finns fruktträd och bärbuskar som ger liv och karaktär åt trädgården, samt plats för både lek, odling och avkoppling. Altanplats på fram och baksida skapar naturliga platser för sommarens måltider och grillkvällar. På tomten finns det en robotgräsklippare som sköter om gräsklippningen och ett uteförråd samt ett litet växthus. Läget är svårslaget för den som söker ett lugnt och naturnära boende med närhet till det mesta. Inom bekvämt avstånd finns badplats, förskola, skola, fotbollsplan och goda kommunikationer mot Borås. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns fina strövområden i närheten, liksom Bogrydssjön eller Sävsjövik, perfekt för en utflykt med bad och fika. Ett hemtrevligt och välhållet hus med stor potential i ett av områdets mest trivsamma lägen. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information. Mvh Ove Bornelund