Engelbrektsgatan 11

Välkommen till denna mycket välskötta och fräscha 2:a om 53 kvm, belägen på populära Engelbreksgatan på Lugnet – ett av Borås mest eftertraktade områden. Här bor du med ett perfekt läge, endast cirka 5 minuters promenad till Högskolan, samt med närhet till både city, natur och all tänkbar service. Lägenheten erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp i hela bostaden med förmiddagssol och kvällssol, vilket skapar en ljus och trivsam atmosfär från morgon till kväll. Bostaden har genomgående fina färgval och har löpande renoverats under de senaste åren. Samtliga väggar målades om 2025 (förutom köket), vilket ger ett ljust och modernt intryck. Vardagsrummet fick nytt golv 2023, lagt ovanpå det befintliga golvet, och under 2024 installerades nya golv i kök, hall och sovrum – även dessa ovanpå det gamla golvet. Köket har fräschats upp med dekorplast på både bänkskiva och kakel ovan arbetsytorna, vilket ger ett stilrent och uppdaterat utseende. Under 2025 installerades dessutom en kombinerad tvätt- och torkmaskin i köket för extra bekvämlighet. Balkongen har nyligen fått nytt målat golv genom föreningens försorg, och även lägenhetsdörren har bytts ut – ett stort plus både för trivsel och säkerhet. En av bostadens stora fördelar är den mycket låga månadsavgiften om endast 3 767 kr, som inkluderar värme, vatten, bredband, kabel-TV samt parkeringsplats med eluttag – ett sällsynt och mycket ekonomiskt boende. Föreningen präglas av god sammanhållning och trevliga grannar, vilket bidrar till en trygg och trivsam boendemiljö. Till lägenheten hör dessutom två förråd, ett smidigt beläget på samma våningsplan samt ett i källaren. Här får du en inflyttningsklar bostad i ett attraktivt område med låg boendekostnad, härligt ljusflöde och hög trivselfaktor – perfekt för både studenter, förstagångsköpare eller dig som söker ett bekvämt boende nära allt. Kontakta mig för mer info eller boka en visning - Nikos Bolotis 0760504748