Kryddgårdsgatan 62

Välkommen till ett trivsamt, välskött och lättskött enplansradhus om 95 välplanerade kvadratmeter – ett bekvämt boende med genomtänkta ytor och fina renoveringar under senare år. Bostaden erbjuder ett smakfullt nytt kök från 2021 samt ett stilrent helkaklat badrum som totalrenoverades 2025. Planlösningen är yteffektiv och inbjudande med ett ljust vardagsrum, tre bra sovrum samt en praktisk walk-in closet i anslutning till det största sovrummet. På husets baksida finns en liten och lättskött trädgård med träaltan – perfekt för avkoppling och umgänge under årets varmare månader. På framsidan välkomnas du av en veranda under tak som skapar en trevlig entré och extra uteplats. Friköpt tomt och garage i gemensam länga ger ett bekvämt och praktiskt boende med låga krav på underhåll. Radhuset är besiktigat och säljs med friskrivningsklausul.

Radhuset har genomgått flertalet renoveringar senaste åren, bl.a följande:

2025 - Ombyggnad/totalrenovering badrum (utfört av entreprenör/firma och våtrumsintyg/dokumentation finns), ny torktumlare.

2024 - Nya ytskikt i två av sovrummen (målning och fondvägg med tapet).

2022 - Målning av fasad, fönster, förråd och altan under tak/uterum.

2021 - Nytt kök inklusive ny diskmaskin, varmluftsugn, glaskeramikhäll samt kyl och frys, nytt staket vid husets framsida, nytt papptak på förrådet, ny skärm baksida, målning av staket baksida.

2020 - Byte av två fasta fönster till öppningsbara. Nytt tak ovan veranda.

2017 - Målning av tak i alla rum utom i klädkammare och badrum, tapetsering i kök och vardagsrum, ny tvättmaskin.

Borås murningsarbete har utfört badrumsrenoveringen. Övriga renoveringar har utförts av Kålltorps Bygg AB.

Planlösning

Välkomnande entré med veranda under tak och direkt anslutning till ett praktiskt förråd som ger bra förvaringsmöjligheter.

Entré/hall med stilrent klinkergolv.

Ljust och trivsamt vardagsrum med vacker fiskbensparkett i ek samt utgång till en lättskött trädgård med träaltan – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder.

Modernt och smakfullt kök, renoverat 2021, med stilrena vita köksluckor, vitt kakel ovan grå laminatbänkskiva samt bra arbetsytor och förvaring. Köket är utrustat med spis med varmluftsugn och glaskeramikhäll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Intill köket finns en trevlig matplats med fin utsikt mot tomten på baksidan. Plastmatta på golvet.

Mindre hall med ekparkettgolv.

Tre bra sovrum med plastmatta på golven. Det största sovrummet har ingång till en praktisk walk-in closet/klädkammare medan de två övriga sovrummen är utrustade med garderober.

Helkaklat badrum med tvättavdelning, totalrenoverat 2025, med vitt kakel och grått klinkergolv med behaglig elgolvvärme. Här finns duschplats, handfat med kommod, wc samt handdukstork. Tvättmaskin från 2017 och torktumlare från 2025.