Kaprifolstigen 5

Byggår

1981

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

788 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5420-12973

Antal rum

6 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

110/105 kvm

Pris

1 950 000 kr utgångspris

På trevlig hörntomt saluförs denna rymliga och välplanerade villa i suterräng, där nuvarande ägare lagt både tid och omsorg på att skapa ett boende med hög komfort och modern standard. Här möts du av ett hem som präglas av ljusa, välplanerade ytor och ett generöst ljusinsläpp. Kök och badrum är totalrenoverade i stilren design och bjuder in till både vardag och fest. I källarplan väntar en härlig relaxavdelning med bastu och bubbelbadkar – en plats att njuta av efter en lång dag. De senaste åren har nuvarande ägare även renoverat taket, installerat en effektiv luft/vatten-värmepump och solcellsanläggning inklusive batterilager som innebär låga driftskostnader. Tomten erbjuder två uteplatser, rejäla gräsytor som erbjuder gott om utrymme för aktiviteter, vidbyggt garage och parkeringsyta mot gatan. Kommunalt V/A och fiber är installerat. Sammanfattningsvis är detta en villa som kombinerar praktiska lösningar med lyxiga detaljer och en härlig atmosfär. Ett hem för dig som vill ha något mer än det vanliga! Endast ett par minuter bort finns Ed centrum med ett bra utbud av livsmedelsbutiker, systembolag, restauranger och övrig samhällsservice. Kontakta oss på Fastighetsbyrån i Ed/Bengtsfors för vidare information, samt bokning av visning: 0534-12340

ENTRÉPLAN

Huvudentré/Hall – Välkomnande hall med plats för avhängning. Härifrån nås både kök, allrum och matsal.

Kök – Praktiskt och rymligt kök med bra arbetsytor med öppen planlösning mot allrum och matsal.

Allrum – Öppen planlösning mot matsalen, gott om ljusinsläpp och utgång till altan i söderläge.

Matsal – Centralt placerat med direkt access både till allrum och sovrum.

Sovrum 1/Sovrum 2 – Två sovrum i västra delen av huset.

Badrum – Komplett badrum med wc, tvättställ och duschvägg.

Toalett – Separat WC i hallen intill badrummet.

Altaner – Två altaner, en vid huvudentrén och en mot tomtens baksida i söderläge anslutande till allrummet.

KÄLLARE

Hall – Rymlig källarhall med trappan upp till entréplan till höger.

Tvättstuga/Relaxavdelning – Stor tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk, samt bubbelbadkar och bastu.

Rum 1/Rum 2/Rum 3 – Tre mångsidiga rumsutrymmen som kan användas som gästrum, allrum, hobbyrum eller kontor.

Pannrum – Utrustat med värmepanna och gott om utrymme för vedförvaring.

Förråd & Matkällare – Två separata förrådsutrymmen, ett av dem matkällare för förvaring.