Essunga Lars-Persgården 461 och 463

Energideklaration för byggnaden är beställd av säljaren. Kontakta mäklaren för mer information och för att ta del av energideklarationen.

Lösdriftsstall med lada Lösdriftstall/djupströbädd med skrapgång uppfört 2007. Totalt 22 x 36 m, varav 12 x 22 m används som loge. Plats för ca 100 djur. Portar på gavlarna samt en på framsidan och en på baksidan. Gjutet golv. Tak och fasad av plåt. Stomme i stål och trä. Ladugård Ladugård 43x10m byggd 1950. Foderliggbås och spaltboxar. Utbyggd med spaltboxar år 1994 om 6 x 43 m och foderliggbås 2007. Ca 60 platser för ungdjur samt 48 liggbås. Sjukboxar, personalutrymme och fd mjölkrum. Ränne, foderförvaring. Stomme i trä samt betong. Fasad av trä och betong. Tak med lertegel och plåt. Gödselplatta från 2008 om 12 x 16 m. Maskinhall och verkstad Fin isolerad gårdsverkstad med fri takhöjd, stor port och luft-värmepump. Oljerum. Maskinhall om 15 x 24 m med gjutet golv och fyra stora portar. Byggnaden är uppförd 2012. Stomme i limträ och trä. Fasad och tak av plåt. Gjutet golv och trägolv. Gödselbrunn Byggd 1994 om 1 140 kubikmeter Plansilofack 4 st plansilofack . 2 st från 1997 á 400 kbm styck. 1 från 2002 om 500 kbm. 1 från 2014 om 750 kbm. Brygghus med jordkällare Stomme och fasad i trä. Plåt på tak. Magasin/vedbod mm Huset ligger utmed landsvägen och används i dag som enklare förråd. Stomme och fasad i trä. Tak av lertegel. Ladugård och loge i vinkel På gårdscentra 2 finns en ladugård med äldre stalldel samt loge. Fb mjölkrum där det kommunala vattnet kommer in. Swegman satstork om 10 kbm med pannrum, panna och oljetank. Rökgasbrunn. Tippgrop och elevator. 2 luftningsfickor om vardera ca 60 kmb samt 2 stumfickor om vardera ca 45 kbm. Gödselplatta på baksida ladugård. Stommen är murad sam i trä. Fasad av betong, trä, masonit och plåt. Lertegel och plåt på tak. Dubbelgarage Bilgarage med plats för två bilar. Murad stumme. Putsad fasad. Tak av eternit. Gjutet golv. Garage Enklare garage/maskinförvaring med port på gaveln. Stomme och fasad i trä. Jordgolv. Vedbod/fd hönshus Stomme och fasad i trä. Plåttak. HUS NR 2 på fastigheten Essunga 4:101 Grundläggning: Torpargrund + gjuten platta Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Betongplattor från -15. Bandtänkt plåt. Uppvärmning: Luft, luft - 2024. Direktel + kamin. Fönster: Två glas. Bjälklag: Trä Ventilation: Självdrag. Kabel-TV/Bredband: Fiber. Vatten: Kommunalt och eget avlopp (Green Rock). Entrèplan: Entréhall - Entréhall med plastmatta på golv och tapet och panel på väggarna. Här finns trappan till husets övervåning (finns en frysbox här som ägs av hyresgästen). TV-rum - Rum med plats för soffa och tv, perfekt för avkoppling och underhållning. Trägolv och tapetserade väggar. Vardagsrum/allrum - Vardagsrum och allrum med öppen planlösning bidrar till en luftig känsla. Trägolv och tapeter i varma färger samt en braskamin. Plats för både soffgrupp och en större matgrupp. Kök - Köket är rymligt med gott om plats för matbord och luckor i en grön/blå kulör. Golvet pryds av en plastmatta och väggarna är klädda i tapet. Från köket har du utgången till det inglasade uterummet och även altanen. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin och kyl. Frysen förvaras i farstun. Hall/farstu - Hall med trägolv och tapet, garderober och plats för avhängning. Här finns även husets frys. Badrum - Helkaklat badrum från -08 med varma färger och bra förvaringsmöjligheter, I övrigt är badrummet även utrustat med dusch med duschväggar, toalett och tvättställ tillsammans med kommod samt elgolvvärme. Tvättstuga - Rymlig tvättstuga (tvättmaskin ägs av hyresgästen) och varmvattenberedare. Plastmatta på golvet och tapet samt kakel på väggarna. Praktisk bänkyta med förvaringskåp. Övre plan: Allrum - Med trägolv, tapet på väggarna och träpanel i taket ger allrummet på övervåningen en varm och inbjudande känsla. En bra yta till allrum eller hobbyrum. Klädkammare - Plats för säsongskläder eller annan förvaring. Sovrum - Sovrum med tillhörande balkong och platsbyggda garderober. Plastmatta på golv och tapet i ljus färg. Sovrum - Detta sovrummet är utrustat med en platsbyggd garderob, plastmatta och ljus tapet. Rummet kan även funka fint som kontor. Sovrum - Sovrum med klädkammare, plastmatta på golvet och tapeter på väggarna. Intill detta huset ligger ett brygghus/vävstuga. Huset är isolerat och har direktel.

Andel i samfällighet/GA: Essunga 4:101 om 67,7549 ha. ESSUNGA ESSUNGA S:6 (vitesand). ESSUNGA ESSUNGA FS:8 (fiske i Nossan). last, ledningsrätt: Starkström last, officialservitut: Väg last, avtalsservitut: Vattenledning last, officialservitut: Avlopp last, officialservitut: Vattentäkt last, ledningsrätt: Starkström last, avtalsservitut: Vattenledning last, avtalsservitut: Kraftledning last, avtalsservitut: Kraftledning last, avtalsservitut: Kraftledning Observera att skifta 14 av fastigheten är gemensam ägovidd med 15:15 och 15:16 som har andra fastighetsägare. Andelar i Essunga norra vägar samt Nossebro Essunga Vägsamfällighet. Taxeringsvärde (OBS samtaxerad med Essunga 4:72 som nu är frånsåld) Typkod 120 - från 2023. Tomtvärde 250 000 kr. Byggnadsvärde 951 000 kr. Skogsvärde 1 116 000 kr. Åkermarksvärde 5 251 000 kr. Ekonomibyggnader 2 408 000 kr. Totalt taxeringsvärde på 9 976 000 kr. Pantbrev på 7 774 000 kr. ___________________________________ Essunga 15:8 om 4,5984 ha. ESSUNGA ESSUNGA FS:8 (fiske i Nossan). ESSUNGA ESSUNGA S:6 (vitesand). last, avtalsservitut: Vattenledning last, ledningsrätt: Starkström last, avtalsservitut: Kraftledning last, avtalsservitut: Kraftledning Samtaxerad med Essunga 7:21. Skogsvärde 1 217 000 kr. Åkermarksvärde 1 067 000 kr. Totalt 2 284 000 kr. ________________________________________ Samintecknad med Essunga 7:21. Pantbrev 1 300 000 kr. Essunga 7:21 om 18,6339 ha. ESSUNGA ESSUNGA FS:8 (fiske i Nossan). ESSUNGA ESSUNGA S:6 (vitesand). last, officialservitut: Avlopp last, avtalsservitut: Kraftledning last, avtalsservitut: Vattenledning Saminteckning och samtaxering med Essunga 15:8, se ovan. _______________________________________ Essunga 4:100 om 0,2326 ha (det röda huset). Adress: Essunga Lars-Persgården 463. förmån, officialservitut: Väg förmån, officialservitut: Avlopp förmån, officialservitut: Vattentäkt. Taxeringsvärde totalt från 2024 på 667 000 kr. Taxeringskod 220. Pantbrev 430 000 kr.

På fastigheten finns forn/kulturlämning.

Försäkrat enligt 2 bostadshus till fullvärde. Verkstad/maskinhall fullvärde. Ladugård fullvärde. Lösdriftstall fullvärde. Ladugård i vinkel försäkrat till 4 262 000 kr. Murat garage försäkrat till 139 000 kr Garage 288 000 kr. Hönshus 185 000 kr. Enkel "maskinhall" 185 000 kr. Skogen har Länsförsäkringars paket "Max". Säljaren svarar ej för utmarkering av gränser.