På Karlfeldtsgatan 25 väntar en väl omhändertagen fastighet belägen på en hörntomt i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till grönområden. Fastigheten uppfördes 1988 och har en total yta om 229 kvm i 1½-plan som har försetts med både garage och inglasad altan. Vid entrén möts du av ett utdraget tak som skyddar mot väder och vind, och genom en dubbeldörr välkomnas du in i en trivsam bostad. Köket är stort och angränsar till ett vackert vardagsrum som är byggt i etage. Både köket och varda...
På Karlfeldtsgatan 25 väntar en väl omhändertagen fastighet belägen på en hörntomt i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till grönområden. Fastigheten uppfördes 1988 och har en total yta om 229 kvm i 1½-plan som har försetts med både garage och inglasad altan. Vid entrén möts du av ett utdraget tak som skyddar mot väder och vind, och genom en dubbeldörr välkomnas du in i en trivsam bostad. Köket är stort och angränsar till ett vackert vardagsrum som är byggt i etage. Både köket och vardagsrummet är försedda med burspråk, som ger extra ljusinsläpp och en härlig atmosfär. Samtliga sovrum har garderober och det finns flera klädkammare tillgängliga för extra förvaringsutrymme. I trädgården finns flaggstång, körsbärsträd och en vinbärsbuske. För de trädgårdsintresserade finns det även möjligheter till odling. Robotgräsklipparen och laddboxen ingår i köpet. Denna bostad är utrustad med en mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning, även kallad FTX. Detta system ger en konstant tillförsel av frisk luft samtidigt som det tar bort fukt och dålig luft från huset. Värmeåtervinningssystemet är också energieffektivt, vilket bidrar till att hålla energikostnaderna nere. Fiber finns indraget i bostaden som ger snabb och stabil internetuppkoppling. Fastigheten har ett bra läge med närhet till grönområdet Fåraberget, förskola, skolor samt Ranten med flertalet affärer, restauranger samt resecentrum med buss- och tågavgångar. I området finns en lekplats och utegym. Du har inte heller långt om du vill gå på Hälsoslingan som sträcker sig runt Falköping. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!
Välkommen in till en trevlig bostad! Luftig hall i vinkel med förvaringsmöjligheter i två klädkammare. Tapeter på väggarna och matta på golvet.
I anslutning till entréhallen nås en praktisk toalett. Här finns wc-stol samt handfat med kommod.
Tvättstuga med ljusa väggar och matta på golvet. Utrustningen består av tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk med praktisk förvaring samt en diskho för komfort och bekvämlighet. Här är även varmvattenberedaren placerad. Från tvättstugan går du enkelt och smidigt in till garaget.
Rymligt kök med god yta för större matgrupp och härligt burspråk som fyller köket med naturligt ljus. Här finns gott om plats för en stor matgrupp och generösa arbetsytor för att förbereda och laga mat. Dessutom finns det gott om köksskåp som ger generöst med förvaringsutrymme. En vedspis ger en rustik och charmig touch till köket, perfekt för dem som älskar att laga mat på traditionellt vis. Förutom vedspisen finns det också en diskmaskin, spishäll, fläkt, kyl, frys samt ugn och mikro i en praktisk höjd.
Detta vardagsrum är uppdelat i två distinkta delar, vilket ger en intressant och mångsidig atmosfär. Ett trappsteg ner nås en yta som för närvarande används som bibliotek och läshörna. Vardagsrummet är uppdelat från läshörnan med ett järnstaket som skapar en tydlig gräns mellan de två utrymmena samtidigt som det behåller en öppen och luftig planlösning. Här finns även en dekorativ kakelugn. I själva vardagsrummet finner du ett burspråk som fyller rummet med naturligt ljus och golvet som pryds av parkett.
Badrummet i denna bostad är lättillgängligt från båda hallarna. Det är mattbeklätt och innehåller en dusch, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp samt wc-stol. Dessutom finns bekväm elektrisk golvvärme som ger extra komfort.
Bostaden erbjuder tre bra sovrum där samtliga har försetts med garderober. Från ena sovrummar har du ingång till sparummet.
Här har du ett helkaklat utrymme med en elegant och stilren design. Rummet erbjuder gott om utrymme och har en avslappnad atmosfär med spotlights i taket. Här finner du ett rymligt badkar, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning samt en vägghängd wc-stol som frigör golvyta och underlättar städning. För att göra ditt besök i sparummet ännu mer behagligt finns en elektrisk golvvärme som ger en skön och varm känsla under fötterna.
Välkommen till det övre planet med snedtak och tre fönster. Detta utrymme erbjuder en härlig social yta med plats för möbler. Här ifrån har du även tillgång till en klädkammare. Ljusa väggar och laminatgolv.
Fastighetsmäklare
Geraldine Andersson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.